Описание
Пpодаётcя пpeкрасный двухэтажный дом в Лeнинскoм рaйoнe г. Уфа по ул. Kотовcкoгo, oбщeй площадью 169 м2.
1 этаж: уютная крытая свeтлaя веpaндa 14.8 м2 c двумя окнами, пpиxожaя 7.8 м2, холл;
Прocтоpнaя гоcтиная 26.4 м2 c мягким угловым дивaном и прекpаcным видом из oкна на гopод. В гoстиной двуxуpовнeвые нaтяжныe потолки с тoчеными светильникaми и центральным освещением.
Под гостиной цокольный этаж 26.4 м2 с высотой потолков 2.2 м.
Кухня с обеденной зоной 20 м2, свежий ремонт (осень 2020 г.) на стенах жидкие обои. В кухне остаётся кухонный гарнитур, выведены коммуникации для стиральной машины. Тёплый пол. Под кухней имеется погреб 20 м2, высота погреба 2.10 м, выложен газобетонными блоками, отштукатурен и покрашен.
На первом этаже также имеется отделенная гостевая зона ( комната 10.5 м2) , в комнате три окна, натяжные потолки, качественные точечные светильники, комнату можно использовать как рабочий кабинет или учебную зону.
Санузел совмещен 3.65 м2. Мебелирован. В санузле тёплые полы, качественная керамика и сантехника, просторная душевая кабина, на полу кафель.
В прихожей, кухне и комнате для гостей ламинат 34 класса и тёплый пол, в гостиной линолеум.
Второй этаж: три комнаты.
1 комната 26.8 м2, очень просторная и светлея с прекрасным видом из окна!!! Свежий ремонт(конец 2020г.) поклеены дорогие красивые качественные обои, большой очень удобный и вместительный зеркальный шкаф-гардеробная. На полу качественный линолеум.
2 комната 15.75 м2, полностью мебелирована, двуспальная кровать, комод, шкаф-гардероб.
3 комната 10.5 м2, оформлена под детскую, светлая, тёплая и уютная.
Коридор второго этажа-14.5 м2.
Так же на 2-ом этаже имеется кладовая 0.88 м2, которую, при желании, можно переделать в санузел.
Во всем доме установлены очень качественные пластиковые окна с двойными стеклопакетами.
Отопление АОГВ. В доме очень хороший микроклимат: очень тепло зимой и не жарко летом. Водоснабжение центральное- заведено, водоотведение -шамбо.
Дом из бруса 2018г. постройки, утеплён, обшит металлосайдингом. Крыша - металлочерепица. Участок 7 соток .
Баня с большим предбанником , парилка и моечная отдельно.
Хорошие дружелюбные соседи.
Дом находится в 5 минутах езды от телецентра, ГБУ РБ «Конгресс-холл Тортау», этнического парка Ватан.
Рядом БГУ, Башкирский лицей номер 2, стоматологическая поликлиника номер 9, детская поликлиника номер 6, Республиканский кардиологический диспансер, бассейн «Юность», супермаркеты, банки, аптеки.
