2-этажный коттедж, 197 м2, на продажу в Уфе

Продаётся 2-х эт. коттедж в п. Акманай 22 км. от Уфы. Общ.площадь 197 кв.м .Без внутр. отделки.Газобетон с облицовочным кикпичом.Новые плиты перекрытий на 2-х уровнях,есть цокольное пространство для подсобных нужд.Земля 12,87 сот.,дом и земля в собственности. Гараж , на участке небольшой хоз.блок, кап.фундамент под баню 4х6, кап.забор, вторые ворота ,калитка. Подключение ГАЗА в стадии завершения.Проект готов,подписаны все документы.Ждём дату врезки.Электричество  - лицевой счёт(счётчик),техническая вода на участке централизованная.Плодово- ягодные  насаждения,асфальт до ворот.Cанаторная зона со статусом заповедника,озеро Акманай- 600 м.. Престижное место для ПМЖ.  Возм. обмен на строящееся или вторичное  жильё в г.Уфе. При обмене цена  4,7 млн. без торга. Препятствий для выдачи ипотеки банками нет.Отсутствуют все задолженности. Торг при осмотре.