Описание
Прoдaётся двуxэтaжный коттедж, общей площадью 300 кв.м. нa земeльном участке 12 coтoк пo адpecу: Peспублика Башкopтoстaн, Иглинский рaйон, c/c Aкбердинcкий, СНТ Дим (д. Kарамaлы) в 25 км oт Монумeнтa Дpужбы. Оcтанoвка общeствeнного трaнcпортa «д. Карамалы».
Maтеpиал cтен кepамзитобeтонные блоки, утеплённые минватой и обшит металлосайдингом. Крыша из металлочерепицы. Окна пластиковые, двухкамерные, высокого качества.
1 ЭТАЖ:
Гостиная – 53 кв.м.
Прихожая/Холл – 13 кв.м.
Спальня – 18,4 кв.м.
Кухня – 13,4 кв.м.
Сауна – 3,5 кв.м.
Ванная комната/Душевая – 5 кв.м.
Туалет – 3 кв.м.
2 ЭТАЖ: 130 кв.м.
Утеплён, черновая отделка, свободная планировка, что обеспечивает свободу для собственного воплощения фантазий, задумок, дизайна и неординарных эксклюзивных решений в плане ремонта и интерьера.
Дом отапливается двухконтурным АОГВ (котёл), который в данный момент использует электричество. Также этот котёл можно использовать в качестве топлива газ или дрова и уголь. Имеется водонагреватель (бойлер) на 100 литров, при нехватке есть возможность установить дополнительный. Холодное и горячее водоснабжение автоматическое. Возможно отопление дома как радиаторными батареями, так и с помощью тёплого пола (3 уровня регуляции).
Канализация шамбо трёхступенчатая (3 колодца). Подача воды в дом производится из двух колодцев, в доме установлена система фильтрации воды. Вода пригодна для питья (есть официальное заключение лаборатории).
Электричество 380В, заведено с разводкой по всему дому. Имеется спутниковая тарелка с безлимитным интернетом.
Имеется сауна с электроотоплением, душевая, отдельная ванна, на Ваш выбор; отдельный туалет с раковиной.
Отличный современный дом, выполненный из дорогих и очень качественных материалов. Дом строился для себя с перспективой дальнейшего проживания, но судьба распорядись иначе…
К дому пристроен капитальный гараж общей площадью 23,4 кв.м. с автоматическими воротами.
Ремонт 1 этажа выполнен на 100% и готов к комфортному проживанию.
На территории также имеется хозблок, обшей площадью 25 кв.м. для хоз. инвентаря, садовой техники и стройматериала.
Имеется также каркас, сваренный из профильного железа под летнюю беседку.
Участок угловой, ровный, правильной прямоугольной формы без оврагов, ям, деревьев и уклонов. Огорожен высоким забором из профнастила. Кованные ворота с калиткой.
Проезд до дома круглогодично, зимой чистят, соседи проживают круглый год.
Расстояние от дома до асфальта 10 метров, до трассы метров 300 (там же остановка общественного транспорта, интервал остановки автобусов 15 минут, очень много маршрутов в разные части г.Уфа).
Школа и детский сад в 6-8 минутах езды от дома – увозит и привозит школьный автобус.
Супермаркеты, хозяйственные магазины, строительный магазины, почтовое отделение, отделение банка и т.д., всё это неподалёку от дома и на выбор.
Сам дом находится в тихом месте, одновременно недалеко от трассы. Чистый воздух, восхитительная природа, грибные леса, ягодные поля и луга и очень много озёр для отдыха и рыбалки. Идеальное место как для круглогодичного проживания, так и для незабываемого отдыха!!!
При желании возможна прописка. Рассмотрим все варианты обмена.
Документы готовы. Чистая продажа.
По ипотеке стоимость 4.200.000 рублей.
Кадастровый номер - 02:26:161802:2844.
