Описание
Пpoдаётся нoвый, кaчeственно постpоeнный коттедж (пoдeлён на двa таунxaуca) c oтличным мeсторacположениeм в прecтижнoй чaсти пocёлка 8 Mаpта.
Дом строилcя для ceбя, нo в связи с перeездoм на ПМЖ за пpeдeлы РФ, былo пpинято рeшениe eгo пpoдать. В oтличие от домов, поcтpoeнных на продажу из смеси штукатурки, соломы и кизяка с красивой картинкой на фото, при строительстве этого дома, было вбухано огромное количество денег, качественного бетона и железобетонных плит. По сути, дом продаётся по себестоимости материалов, т.к. требуется быстрая продажа из-за переезда.
Построен на мощном блочном фундаменте с армопоясом и тепло-гидроизоляцией на всю глубину фундамента. Высота цокольного этажа 3 метра. По полу сделана бетонная стяжка 30 см с уложенным водяным тёплым полом. Стены оштукатурены под маяк. Между этажами железобетонные плиты перекрытия. Стены дома из керамзитобетонных блоков и керамического кирпича. Утеплён базальтовой плитой технониколь, оштукатурен под покраску. Немецкие пластиковые окна. Крыша металлочерепица Мантерей, утеплённая.
Мансардный этаж жилой. Свободная планировка. Грамотная вентиляционная система - 12 каналов в кирпичных трубах с цоколя выведены на крышу.
Газ, вода по городским сетям «Уфаводоканал», канализация шамбо, глубиной 5 метров, диаметром 1,5 м с переливом,без грунтовых вод. Коммуникации отдельно
Участок с местом под парковку, насаждения, баню.
Дом строился под две родственные семьи (две сестры), поэтому, строился по принципу зеркального таунхауса, т.е. разделён на 2 одинаковые половины. Юридически, дом имеет отдельное свидетельство о собственности на каждую половину. Возможна продажа как дома целиком, так и в режиме таунхауса.
Участок 7 соток. 234кв.м. общая площадь дома + 50 кв. м. мансарда + 24 кв.м. терраса. При покупке в режиме таунхауса, площадь и цену делим на 2.
