2-этажный коттедж, 186.9 м2, на продажу в Уфе, бульвар Вдохновения

Продается коттедж общей площадью 186.9 м2.

Плюс цокольный этаж 85 м2. Не учтен по документам, что экономит при уплате налогов!

Жилая площадь 133 м2.

Строился из качественных материалов для себя.

Расположенный на участке 12 соток. По фасаду (ширина 40 метров) в Карпово-Елкибаево на одной из центральных улиц, а точнее аллее шириной 25 метров. Включена в план по асфальтированию в 2023 году. Участок ровный находится на возвышенности, что исключает возможности подтопления.

Рядом в Федоровке находится школа, филиал 105 гимназии, куда детей возит школьный автобус.

В самом поселке не далеко в шаговой доступности будут построены школа и детсад.

Также рядом, есть частный детский сад, детский клуб, парикмахерские, 4 продуктовых супермаркета, пиццерия, авто-мойка АЗС, автосервис… хозяйственный магазин строительная база.

При строительстве основательно подошли к качеству работ и материалов:

Фундамент, цокольный этаж выполнен из блоков с качественной гидроизоляцией и утеплением плитами экструдированного пенополистерола Техноплекс 50 мм.

Перекрытие, цоколь первый этаж плиты перекрытия.

Второй этаж выставлены лаги 200 на 100.

Перекрытие крыши деревянное + утепление 200 мм экологически чистым материалом, монтаж кровли выполнялся с учетом соблюдения всех стандартов с вентиляционными зазорами, пароизоляцией и ветровлагозащитой. Профнастил настоящий 1 мм.

Фасад дома обшит металлосайдингом под бревно, с утеплением базальтовой плитой 50 мм.

Стены выполнены с использованием заводского керамзитоблока в толщину блока, что существенно сокращает теплопотери.

Перегородки из того же материала.

Также остается два поддона керамзитоблока для перегородок на цокольном этаже.

Установлены пластиковые окна с долговечной фурнитурой системы «GRAIN LIDER» надежной компанией изготовителем «Галерея окон», стеклопакеты двухкамерные, тройное остекление.

Водоснабжение скважина 20 метров с питьевой водой.

Электричество заведено в дом 380 .

Разводка выполнена по полу, т.е. под стяжку пола.

Выход во двор установлена стеклянная дверь с витражными окнами в пол.

В поселок уже заводится ГАЗ!

Идет строительства восточного въезда!!! Что в разы улучшит инфраструктуру, транспортную доступность и конечно же стоимость земли!

В подарок счастливому покупателю материал для возведения бани размером 6*4 уже на участке!

Документы для продажи готовы. Один взрослый собственник.

Рассматриваем все виды оплаты: ипотека, маткапитал, сертификаты…

Также можем рассмотреть варианты обмена!

Ипотека любого банка!

При одобрении ипотеки через нас скидка на процентную ставку от 0.3 до 0.7 %.

Помощь при одобрении.

Успейте купить дом по старой цене.

Звоните!