Описание
СРОЧНО! Продается дом .
Для круглогодичного проживания, с живописной природой, площадью 100м2 на 6 сотках. Расположенный в Калининском районе г.Уфы в СНТ Надежда, в 2 км от новой развязки на Уфу.
-Отличное расположение дома: широкая первая улица из щебенки, до остановки -20м, удобный заезд с асфальтной дороги. Всегда чистится зимой.
⭐ ПЛАНИРОВКА ДОМА:
Первый этаж; Большая светлая кухня-гостинная (с витражным выходом на террасу)-20м2, Спальня-10м2, Санузел -7,5м2, холл-10м2.
Второй этаж: предусмотрены 3 спальные комнаты, гардеробная.
Летняя терраса, с отличным видом -12м2. Крыльцо -3м2. С освещением.
⚡Дом в чистовой отделке:⭐ качественные окна с 2камерн стеклопакетами, ⭐толстая входная дверь с терморазрывом, ⭐ натяжной потолок, ⭐ламинат.
Наружные стены - строганный брус 150х150мм с утеплением (собран в теплый угол, ласточкин хвост).
Внутренние стены - строганный брус100х150мм.
Черновой пол -утепление базальтовой плитой толщ,150мм,+ доска обрезная 40мм+фанера 8мм (не ОСП), экологично!!!
Перекрытие первого этажа - шумоизоляция 150мм. Полы 2 этажа- доска обрезная 40мм. Кровля-металлочерепица (серый графит) с утеплением -150мм.
Все коммуникации в доме:
♦️Электричество-380в ,(розетки, освещение) для кухонн. гарнитура выведены необх кабеля (жарочн.панель,духовка, вытяжка).
♦️Отопление- Эл.котел-12КВт, стальные радиаторы..
♦️Водоснабжение- колодец 8,5м, горячая(бойлер) + холодная вода(+летний кран). ♦️Канализация-шамбо 3м.
♦️Вентиляция- С/у+ кухня.
Участок ровный, правильной формы 20мх30м. Много места для сада и огорода, для гаража и бани. Добрые хорошие соседи. Улица освещена.
Инфраструктура:
автобус №291 (каждые 15 минут). Школа , фельдшерский пункт. Десткая и взрослая поликлиники ( в Шакше). Отличное место для проживания в городе в своем доме!!!
Условия приобретения:
♦️Наличный расчет;
Маткапитал;
♦️Ипотека;
Ипотека по госпрограмме;
♦️сертификаты.
Возможен трейдин Вашего земельного участка!
Один собственник,документы готовы. Без долгов и обременений.
Направление:Карпово - Федоровка - Базелеевка.
