1-этажный коттедж, 75 м2, на продажу в Уфе, бульвар Первостроителей

Продается коттедж в Калининском районе г. Уфы. Перспективный район, объединяющий Карпово, Елкибаево, Федоровку и Самохваловку. Проезд круглый год, остановка общественного транспорта рядом, есть школа, ездит школьный автобус.
Коттедж одноэтажный, площадью 75 кв.м., с возможностью освоения мансарды (+50 кв.м.). Материал стен: керамзитный блок + утеплитель + кирпич.
Отделка предчистовая - стены "белые", подготовлены под наклейку обоев, полы выровнены под укладку ламината, электроразводка по дому, установлены и подключены электрокотёл и водонагреватель. Возможно довести до чистовой отделки.
Коммуникации: электричество, вода заведена в дом, канализация - шамбо, отопление - теплый пол. Возможно подключение газа.
Участок 7.5 соток ИЖС, в собственности.
Капитальный гараж 5×10.
Документы готовы, возможны ипотека, мат. капитал.