2-этажный коттедж, 150 м2, на продажу в Уфе

Продаётся дом с земельным участком -  просторный, уютный, добротный. 
1 этаж - гостиная, кухня-гостиная, коридор, большая ванная с окном, бойлерная (гардеробная). 
2 этаж: - 3 спальни, хол, санузел.
Обустроенный участок: баня, летний бассейн, беседка, зона отдыха.
4 капитальных обгороженных вольера с общей зоной выгула (можно использовать для содержания животных). 
На участке посажены плодовые деревья: яблони, вишня, черешня, слива. Очень плодородная земля, по факту 12 соток. Территория огорожена  капитальным забором.
Участок крайний, соседи с одной стороны. Тихое спокойное место. Но в то же время активно развивающаяся инфраструктура: магазины, школа, д/сад. Курсирует общественный транспорт. 
В пешей доступности озеро, река, лес. 
Экологически самый чистый район г. Уфы. Оазис спокойствия загородной жизни в самом городе.
Рассмотрим вариант обмена.