Описание
Собственник
Продаётся Участок с домом
О доме: Два этажа из керамзитоблока толщина стены 400 мм в полный блок, крыша металлочерепица с утеплением и пароизоляцией, первый этаж отштукатурен под маяки готовы к покраске, перегородки возведены, также заведено водоснабжение, перегородка между этажами из бруса, на втором этаже выстелена шпунтованная доска, с утеплением и шумоизоляцией, на все потолки установлен 12мм гибсокартон Кнауф водонепроницаемый по маякам с соблюдением всех технологий, в доме большие Окна 4 из них панорамные в пол фурнитура Рехау с ламинацией двухкамерные с защитой от ультрафиолета, теплоизоляционные (не требуют установки радиаторов под ними)
Второй этаж свободной планировки весь материал закуплен для перегородок. Также вместе с домом могу сделать индивидуальный дизайн проект под вас и вашу семью. С уличной стороны планировалась терраса и балкон закладные оставлены.
Об участке:
Участок большой широкий практически квадратный (самый большой участок в населенном пункте, остальные 6-10 соток). Находится на небольшой возвышенности никогда не топит. По периметру забиты 3 м столбы 90х3 мм толстостенные. Есть шамбо и колодец. Так же стоит уличный туалет из сруба дуба. Ещё интересный бонус, напротив дома нет участка, то есть красивый вечерний закат и вид на город не перекроет другое строение. Можно отсыпать как, парковку, футбольное поле, или сделать собственное озеро и посадить Деревья, тут на что хватит фантазии
Сейчас проводится газофикация посёлка
О локации:
В этом году делают полное освещение улиц посёлка, много кто живет, зимой дороги чистят чаще чем в городе, в двух километрах съезд к новому восточному выезду (завершение 2023 году), экологичный район, никаких производств, шума самолетов или поездов, школа детсад в соседней деревне Федоровка, школьный автобус, остановка транспорта, сейчас дорога до центра на машине занимает 25-30 мин, после открытия новой дороги до трамплина (Менделеева) займёт не больше 10-15 мин
От себя:
Строили для себя, делали все сами, хотел ещё пару лет подержать как инвестицию, но как обычно появилась срочная нужда.
Документы оформлены
Дом подходит под ипотеку и мат.капитал
Возможен обмен на небольшую квартиру с доплатой, так же возможен обмен на транспорт и спецтехнику, так же с доплатой наличными
Кадастровый номер 02:55:040571:2590
Ещё подробнее расскажу по телефону
Всем добра и удачи!
