Описание
Продаётся коттедж в элитном посёлке Цветы Башкирии, с закрытой территорией, въезд через шлагбаум. Участок ИЖС 9 соток, ❗️УГЛОВОЙ❗️ТУПИКОВЫЙ❗️граничит только с одним соседом. Забор по периметру 2,5м высотой, с откатными воротами.
Коттедж 169 кв.м, с пристроенным гаражом (отапливаемым) с автоматическими воротами. Материал стен экологичный, тёплый керамический блок, утеплённый каменной ватой и оштукатурен декоративной штукатуркой «короед».
Крыша вентилируемая, утеплённая мин ватой ❗️толщина 250мм (100+100+50)❗️установлены 3 мансардных окна (в гостиной, хоз спальне и в гостевой комнате).
Огромные окна в пол дающие много света круглый год ( 2 стеклопакета).
Планировка 1эт: коридор, котельная (через которую проход в гараж), холл, санузел общий, хозяйская спальня (с собственным туалетом, душем, гардеробом) с выходом на террасу, гостиная, кухня с выходом на террасу, детская спальня.
2эт: кабинет, спальня комната с выходом на балкон.
Отделка: элетктропроводка ГОСТ, ТВ кабель, интернет, стены оштукатурены по маякам, шпаклевка финишная. Отопление водяной тёплый пол по всему дому, напольные радиаторы (лучевая система), полусухая стяжка пола.
Канализационная разводка.
Вентиляция.
Полки натяжные, частично имитация бруса, откосы.
Лестница бетонная.
Коттедж находится в благоустроенном посёлке, дороги асфальтная крошка, уличное освещение, ГАЗ вдоль участка.
В шаговой доступности Мега, Метро, Леруа Мерлен, Пятёрочка.
До города в 5 мин езды, 10мин до аэропорта.
Просмотр в любое время (по договоренности), ❗️любителям ходить на экскурсий попрошу не тратить ни мое, ни своё время❗️Коттедж очень красивый выполнен по индивидуально проекту (под себя)❗️
