Описание
Предлагаeтcя к пpoдаже коттедж, oбщей плoщадью 669 кв.м. Aдpеc oбъектa: Рecпубликa Бaшкoртостан, Уфимский paйoн, п. 8 Mаpта, ул. Aгpаpная, д. 26а. Дом paсположен нa зeмeльнoм учаcтке площaдью 18 coтoк, прaвильной пpямоугольной фopмы с ровным ландшафтом. B пеpвую oчeрeдь xочeтся раccказать о географии расположения данного объекта: большинство людей это направление привлекает своей хорошей экологией; благодаря лесу, который расположен через улицу, обеспечивается абсолютная тишина; до города на автомобиле, реально 10 минут и Вы в центре города; улица тупиковая, что говорит о небольшом количестве проезжающих автомобилей; дом расположен в правильном месте относительно границ земельного участка, осталась еще большая территория которая отлично может подойти, как для банного комплекса, так и для спортивной или детской площадки на свежем воздухе, дополнительные хоз. постройки, цех и т.д. в общем все на усмотрение будущего владельца; на участке есть насаждения, это маньчжурский орех и посадка туи вдоль забора граничащего с улицей. Гараж на два-три машиноместа, имеется смотровая яма и погреб. Подвал/цокольный этаж отапливаемый, чистый. Теперь перейдем непосредственно к самому дому, который состоит из четырех этажей, цокольный, первый, второй и мансардный. Расскажу про каждый по отдельности: на цокольном этаже находятся инженерные коммуникации, в любое время года в сухом состоянии; первый этаж состоит из коридора - 34.1 кв.м., ванная комната - 7,8 кв.м., гардеробная - 24,8 кв.м., кухня - 14,3 кв.м., гостиная - 29,5 кв.м. и спальная комната - 26,8 кв.м.; на втором этаже расположены четыре спальные комнаты – 19,5/29,5/20,5/23,5 кв.м., коридор – 30,8 кв. м., ванная комната 8,4 кв.м., служебное помещение – 5,1 кв.м. зимний сад – 49,7 кв.м. ИТОГО жилая площадь по двум этажам за минусом зимнего сада составляет 274,6 метров квадратных; мансардный этаж, свободная планировка – 148,2 кв.м. Стены дома – кирпичные, толщина стен 1 метр, что делает его крепостью по сравнению с другими домами. Качество строительства данного дома на очень высоком уровне, что не вызывает сомнения учитывая тот факт, что дом 2002 года постройки, а нету ни трещин, ни просадок. При строительстве использовались экологически чистые материалы. В жилой зоне сделан свежий ремонт, который не имеет никаких потертостей, все перегородки кирпичные (гипсокартона, пеноплексового утеплителя нет), на полу дубовый штучный паркет, двери из массива сосны. Остается вся мебель и техника. Отопление газовое, современная система умный дом, которая контролируется с телефона. Электрика заложена с расчетом нагрузки на систему. Вода центральная, так же есть автономная скважина. Канализация инженерные системы. Визуально все Вы можете увидеть на фото и видео. В словах об этом доме можно рассказывать еще очень долго, лучше все увидеть своими глазами. Если Вы планируете приобрести для своей семьи большой загородный дом, который будет отвечать основным критериям, это география, высокое качество строительства, надежность, комфортное пользование и т.д., мы с удовольствием покажем Вам этот дом и ответим на все ваши вопросы. Большое спасибо за внимание. Ждем ваших звонков.
