Описание
Продается Домовладение по улице Черемуховая, в районе Мелькомбината Кировский район г. Уфа Республики Башкортостан заезд с трассы Уфа – Аэропорт.
Эта усадьба построена в 2001 – 2004 годах подходит для любителей проживания в ближайшем пригороде Уфы! Отличное место для проживания - 15 минут езды до центра города! Дом находится в экологически чистом месте в небольшом микрорайоне не далеко от Гипермаркетов: Мега, Ашан, Метро - великолепная альтернатива квартирам в пыльном и душном городе.
!!! Юридическая ситуация Великолепная:
---1 Взрослый собственник с 2000 года.
---Ипотека, Маткапитал, Сертификаты: рассмотрим все.
---Все объекты Без Долгов, Без Обременений.
Все постройки находятся в прекрасном состоянии!
1) Коттедж: построен очень качественно, добротно, с соблюдением всех технологических процессов: Стены из полнотелого кирпича + декоративная штукатурка, Перекрытия: Ж/Б плиты шириной 1м, Фундамент из 24 Ж/Б подушек, на них 6 рядов блоков ФБС 2,40*60. Крыша из металло - черепицы. Межэтажные лестницы металлические, отделаны натуральным деревом.
Общая площадь коттеджа – 324 кв. м. (с учетом веранды 42,3 кв.м. и 3,6 кв.м.) включает в себя:
- 2 этаж – 102,1 кв.м. 2 симметричные лестница приводят Вас в Веранду 3,6 кв.м., далее «тамбур» 2 кв.м. и Холл 16,6 кв.м. Справа от входа Гардеробная 8,6 кв.м. и просторный Санузел 10 кв.м., слева от входа Кухня 10 кв.м. и Большая столовая – Зал 17,2 кв.м., далее спальня хозяев 24,1 кв.м. и еще комната 11,4 кв.м., кладовка 2 кв.м. Высота потолков 2,70 м.
- 3 этаж – 66,1 кв.м.+Веранда 42,3 кв.м. Лестница на 2й этаж приводит к небольшому прямоугольному Холлу 10 кв.м., здесь расположены 4 Раздельные спальни – комнаты: 10,2 кв.м., 12,8 кв.м., 12,6 кв.м и 15 кв.м. с выходом на Балкон 3 кв.м. Высота потолков 3 м.
- 1 этаж, – 109,9 кв.м. Состоит из 3х больших помещений: 38,4 кв.м.- Гараж на 2 машины, 43,7 кв.м. подсобное помещение, 37,8 кв.м. – бойлерная, комната со спец оборудованием. Высота потолков 2,4 м.
Все Коммуникации в доме заведены и функционируют на 100%. Газ в доме Центральный, Отопление от Газового котла (немецкий Protherm на 45 кВт), везде установлены Биметаллические радиаторы, на 1м и 2м этаже установлен кондиционер, вода центральная, установлены качественные фильтры грубой и мелкой очистки;
2) Навес для автомобилей, крыша метало - черепица с автоматическими воротами.
3) Баня дровяная. Постройка из кирпича, внутри все отделано натуральным деревом. Есть пристрой с функцией хозблок.
4) Беседка с шашлычно – мангальной зоной.
5) Земельный участок 9 соток находится в собственности, Категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: обслуживание ИЖС.
Домовладение с фасада имеет прекрасный забор из кованых элементов.
!!! Инфраструктура Микрорайона: Рядом с домом удобно расположены несколько продуктовых Супермаркетов, прямо в соседнем дворе есть детский сад №52, который имеет настолько хорошие рекомендации, что детей привозят туда из с. Лебяжий, Зубово, Чесноковка, Цветы Башкирии. Вахтовый автобус возит школьников в 14 школу. Буквально 3-5 минут пешком до реки и пляжа. Транспортное сообщение отлажено, поэтому можно жить и без личного автотранспорта!
!!! НИКАКОЙ КОМИССИИ при покупке данного домовладения !!!
Если ВАМ НУЖНА ПОМОЩЬ в продаже своего объекта недвижимости, то готов сделать для ВАС такой же великолепный рекламный продукт !!!
============ С уважением, Изможеров Денис Игоревич ==================
