Описание
Oбъявлениe №26624.
Прoдаетcя полноценный двухэтaжный дом 2021 гoда пoстpoйки в элитном коттeджнoм пoceлкe мкpн. Ново-Алекcандровкa пo ул. Янгaнтaуcкая, д. 19.
Удаленнoсть от гopода 10 км.
ИЖC, прoписка Дeмского pайoнa.
Tиxoe экологичеcки чиcтое место с paзвитой инфраcтpуктурой.
Oтcутствуют cбopы УК за обслуживание поселка.
Асфальтированные дороги. Полностью жилая улица. Напротив дома нет жилых строений.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Парк, школа (школьный автобус), д/сад № 141, аптека, магазины монетка, пятерочка, байрам, светофор, автомойка, автосервис, шиномонтаж, строительные магазины, рядом остановка автобуса 218 маршрута.
Соседи - очень доброжелательные и приветливые люди..
Передняя часть,забора кирпичная\. по бокам и сзади – профнастил, парковочные места для автомобилей перед домом и во дворе, газон на прилегающей территории.
Ровный участок 12 соток.
На заднем дворе территории установлена новая теплица.
Общая площадь дома: 229,8 м².
Постройка осуществлялась из качественных материалов для собственного проживания.
Материал стен керамзитоблоки 400 + ЭППС 50 + облицованный кирпич.
Крыша-мягкая кровля Шинглас, потолок утеплен минватой Кнауф 200мм.
Вход в дом с двух сторон (парадная и с задней стороны двора).
Все коммуникации в доме: газ, центральное водоснабжение и центральная канализация. Для приготовления горячей воды имеется бойлер косвенного нагрева на 160 литров, электричество, теплый пол по всему первому этажу, радиаторы стальные с запасом по мощности.
Окна 2-х камерные. В большом эркере установлены панорамные окна на обоих этажах.
Три входные двери.
Монолитная лестница залита с врезкой в стены (все по технологии)
Высокие потолки 1 эт – 3100мм, 2 эт – 2900мм
Получистовая отделка, стены оштукатурены по маякам - идеально.
Электропроводка вся выполнена с запасом по розеткам.
Остается много стройматериала: блоки, кирпич, доски, сухие смеси, грунтовка.
Под планируемый гараж под ленточный фундамент залиты сваи с арматурой
Из подвала в гараж проложены закладные трубы для водоснабжения и отопления (по желанию).
Имеется полный фотоотчет всего хода строительных работ в т.ч. места прокладки кабельных линий и труб теплого пола, а так же все чертежи и схемы прокладки коммуникаций.
ПЛАНИРОВКА:
1 ЭТАЖ: кухня 21,7 кв. м., гостиная 44,9 кв.м., с/узел с окном, рабочий кабинет (либо гардеробная с естественной вентиляцией)
2 ЭТАЖ: 3 спальные комнаты, с/узел с окном, гардеробная с окном.
ПОДВАЛ: 2 помещения- 15м2 и 4м2, раздельные.
Один взрослый собственник! Можно приобрести в ипотеку и за наличный расчет.
Строили для себя.
ТОРГ!
