Описание
Пpодaeтся Домовладение по пеpеулoк Нaдeжды, дoм 2, в пoceлкe 8 Мapтa Лeнинcкий район г. Уфа Рeспублики Башкоpтocтaн (зaезд с Алeксеeвcкoe шоcсе на ул. Hадежды).
Эта дoмовладeние поcтpoено в 2009-10 гoдaх подходит для любителей пpоживaния в ближайшем пригорoдe Уфы! Отличное меcто для проживания - 10 минут езды до центра города! Все «блага цивилизации» в шаговой доступности: в 100 метрах через дорогу Супермаркеты (Магнит), Кафе, Почта, салоны красоты и различных сфер обслуживания, Аптеки. Школа № 4 с различными секциями в 200 метрах. Дом находится в экологически чистом месте в небольшом микрорайоне не далеко от мкр. Затон и мкр. Сосны.
!!! Юридическая ситуация:
---1 Взрослый собственник с 2009 года.
---Ипотека, Маткапитал, Сертификаты: рассмотрим все.
---Вся стоимость в Договоре.
Все постройки находятся в прекрасном состоянии!
1) Коттедж: построен очень качественно, добротно, с соблюдением всех технологических процессов: Стены отделаны Бессером + утеплитель 100 мм + бетонные блоки + полнотелый кирпич + штукатурка и чистовая отделка натуральным деревом. Перекрытия 1й и 2й этажи: Ж/Б плиты шириной 1м, Фундамент из Ж/Б подушки 1м, на них блоки ФБС 2,40*60 глубина 4м. Крыша из Профнастила под ним ветро и влаго защита, деревянная обрешетка + утеплитель 40. Межэтажные лестницы металлические, отделаны натуральным деревом.
Общая площадь коттеджа – 303 кв. м. (по выписке ЕГРН 239,5) включает в себя:
- 1 этаж – 109 кв.м. лестница приводят Вас в прихожую 10 кв.м., далее просторный Холл 18 кв.м. Справа от входа просторный санузел 12,5 кв.м. и Большая Кухня 18,15 кв.м., слева Спальня хозяев 22,69 с гардеробной и 2мя окнами и Огромный Зал 38,17 кв.м. также очень светлый с 2мя окнами. Высота потолков 3 м.
- 2 этаж – 86 кв.м. Лестница на 2й этаж приводит к большому прямоугольному Холлу 23 кв.м. – играет роль кабинета, здесь расположены 3 Раздельные спальни – комнаты: 28 кв.м., 19 кв.м., 16 кв.м. Высота потолков 2,9 м.
- 0 этаж, – подвал 107 кв.м. Состоит из 4х больших помещений: 37 кв.м., 17 кв.м., 26 кв.м и Бойлерная 12 кв.м. Высота потолков 3 м.
Все Коммуникации в доме заведены и функционируют на 100%. Газ в доме Центральный, Отопление от Газового котла, везде установлены Биметаллические радиаторы, вода центральная.
2) Гараж – подходит для Грузовых автомобилей.
Построен из полнотелого кирпича. Высота 4,10 м, ширина 5,70, длина 13 м – Фура заходит. Напряжение 380 В, 3 КВт.
3) Баня дровяная.
Постройка из кирпича, внутри все отделано натуральным деревом. Горячая вода от Бойлера на 100л. Есть пристрой с функцией хозблок.
4) Земельный участок 8 соток
Находится в собственности, Категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: обслуживание ИЖД.
!!! Инфраструктура Микрорайона:
Рядом с домом удобно расположены несколько продуктовых Супермаркетов. Транспортное сообщение: быстрый выезд к проспект Октября через Алексеевское шоссе и Города Галле, быстрый выезд в Центр Уфы по Пархоменко, а по Ахметова и проспект Дружбы народов вы легко окажетесь в мкр Затон. Есть несколько автобусных маршрутов.
!!! НИКАКОЙ КОМИССИИ при покупке данного домовладения !!!
Если ВАМ НУЖНА ПОМОЩЬ в продаже своего объекта недвижимости, то готов сделать для ВАС такой же великолепный рекламный продукт !!!
============ С уважением, Изможеров Денис Игоревич ==================
