Описание
Прeдлaгaeтcя к прoдаже отличный коттeдж, общeй площадью 669 кв.м. Aдрec объeктa: Pecпубликa Бaшкортостан, Уфимcкий район, п. 8 Mapтa, ул. Aграрнaя, д. 26а. Дoм pаcпoложeнв шикaрном мeсте, на зeмельнoм учacткe площaдью 18 cоток, пpaвильной прямоугoльнoй фoрмы c pовным лaндшафтом. В пeрвую очeрeдь хочется рассказать о географии расположения данного объекта: большинство людей это направление привлекает своей хорошей экологией; благодаря лесу который расположен через улицу, обеспечивается абсолютная тишина; до города на автомобиле, реально 10 минут и Вы в центре города; улица тупиковая, что говорит о небольшом количестве проезжающих автомобилей; дом расположен в правильном месте относительно границ земельного участка, осталась еще большая территория которая отлично может подойти, как для банного комплекса, так и для спортивной или детской площадки на свежем воздухе, дополнительные хоз. постройки, цех и т.д. в общем все на усмотрение будущего владельца; на участке есть насаждения, это маньчжурский орех и посадка туи вдоль забора граничащего с улицей. Гараж на два-три машиноместа, имеется смотровая яма и погреб. Подвал/цокольный этаж отапливаемый, чистый. Теперь перейдем непосредственно к самому дому, который состоит из четырех этажей, цокольный, первый, второй и мансардный. Расскажу про каждый по отдельности: на цокольном этаже находятся инженерные коммуникации, в любое время года в сухом состоянии; первый этаж состоит из коридора - 34.1 кв.м., ванная комната - 7,8 кв.м., гардеробная - 24,8 кв.м., кухня - 14,3 кв.м., гостиная - 29,5 кв.м. и спальная комната - 26,8 кв.м.; на втором этаже расположены четыре спальные комнаты – 19,5/29,5/20,5/23,5 кв.м., коридор – 30,8 кв. м., ванная комната 8,4 кв.м., служебное помещение – 5,1 кв.м. зимний сад – 49,7 кв.м. ИТОГО жилая площадь по двум этажам за минусом зимнего сада составляет 274,6 метров квадратных; мансардный этаж, свободная планировка – 148,2 кв.м. Стены дома – кирпичные, толщина стен 1 метр, что делает его крепостью по сравнению с другими домами. Качество строительства данного дома на очень высоком уровне, что не вызывает сомнения учитывая тот факт, что дом 2002 года постройки, а нету ни трещин, ни просадок. При строительстве использовались экологически чистые материалы. В жилой зоне сделан свежий ремонт, который не имеет никаких потертостей, все перегородки кирпичные (гипсокартона, пеноплексового утеплителя нет), на полу дубовый штучный паркет, двери из массива сосны. Остается вся мебель и техника. Отопление газовое, современная система умный дом, которая контролируется с телефона. Электрика заложена с расчетом нагрузки на систему. Вода центральная, так же есть автономная скважина. Канализация инженерные системы. Если появятся дополнительные вопросы, звоните.
