1-этажный коттедж, 123 м2, на продажу в Уфе

Cпец цeнa нa этот oдин дом.

15 готовых домoв на oдной aсфaльтиpовaннoй улице 123 квм, 135 квм, 158 квм.

Дoм 123 м², KП «Kapповский», 7.5 сoт — от сoбствeнникa

Oписaниe:
CОБСТВEНHИK. Без кoмиссии. He aгeнтcтвo — oбщаемся нaпpямую.
Пpoдаётся дом в клубнoм пoсёлкe бизнeс-клaсca «Kарповский» (Уфa). Oбъeкт стoит на учёте. Три планировки на выбор.

Ипотека и сопровождение
• Поможем оформить все виды ипотеки (семейная, IТ, господдержка, ИЖС/вторичка и др.).
• Полное юридическое сопровождение сделки.
• Мы — аккредитованная компания во всех банках.

Ключевые параметры
• Площадь дома: 123 м², со вторым светом
• Этажей: 1 • Участок: 7.5 соток • Комнат: 3 + кухня-гостиная • Санузлов: 2
• Состояние: черновая отделка
• Отдельная бойлерная с «лапомойкой» для питомца
• Сауна (можно заменить на гардероб/кладовую)

Посёлок «Карповский» — бизнес-класс:
• 89 участков, своя УК
• Газ, подземные коммуникации (никаких столбов)
• Охрана, видеонаблюдение, освещённые улицы, тротуары, широкие асфальтированные дороги
• Парковая зона
• Въездная группа с магазинами и коммерческими площадями
• Аналог — «Цветы Башкирии». Локация — топ, претендент на «посёлок 2025»

Инвестиционный потенциал земли:
• Сейчас: от ~600 тыс./сотка (с учётом благоустройства)
• После завершения благоустройства и 80% застройки: ориентир до 1,5 млн/сотка

Материалы и конструкция:
• Стены — красный полнотелый кирпич; фундамент — монолитная плита
• Кровля — дорогая фальцевая матовая; снегозадержатели, водостоки
• Панорамные окна с мультифункциональным покрытием + 2 мансардных окна
• Современный фасад: декоративный планкен, камешковая штукатурка
• Утеплённые отмостки; входная дверь с терморазрывом и окном

План 1 этажа:
Прихожая с нишами под шкафы • Кухня-гостиная со вторым светом и выходом на террасу • 3 спальни (в т.ч. мастер-спальня со своей ванной и гардеробной) • Санузел 2 • Кладовая • Бойлерная • Гардеробная • Сауна (по желанию — гардероб/кладовая)

Как связаться:
Пишите/звоните — отвечает собственник. Показ организуем в удобное время, без «переключу на менеджера». Торг уместен у дома.