4-этажный коттедж, 430 м2, на продажу в Уфе, Флотская улица, 40А

Готовый бизнес-центр у трассы + перспектива расширения.
Здание построено из бессер-блоков.

Продаётся уникальный многофункциональный комплекс на первой линии. Общая площадь основного здания — 430 м² (4 этажа). Это полностью готовый каркас для вашего бизнеса: офисы, апартаменты, медицинский центр или гостиница. Здание расположено в проходном месте у самого города — круглосуточный трафик и высокая пешеходная проходимость гарантированы. 
Въезд и выезд можно как с ул. Сарапульская так и с улицы Флотская.
На первом этаже расположен гараж, котельная.
На втором этаже мастерская можно расположить спальные.
На третьем этаже кухня сан узел, кухня 20м. кв., гостинная-столовая.
На четвертом этаже две спальни , гардеробная гладильная.
Есть лестница на холодный чердак. При желании можно утеплять и превратить манссард.

Козырь предложения:
Дополнительно во дворе — двухэтажный пристрой (200 м²) в черновой отделке. Это не просто гараж или склад, а готовый фундамент для расширения вашего дела: можно сделать отдельный вход, сдавать в аренду второму арендатору или организовать производственный цех.

Вы покупаете не просто дом, а коммерческий потенциал с готовой доходностью. Минуя стадию поиска земли и согласований, вы сразу начинаете монетизировать площадь. Ремонт в основном здании уже сделан , осталось лишь вдохнуть жизнь во двор.
Матерьял стен дома-бессер.

Один взрослый собственник, без обременений и долгов.
Звоните, с удовольствием расскажу и покажу!
С уважением, Лейсан.