3-этажный коттедж, 295.2 м2, на продажу в Уфе, Прямая улица, 5

Коттедж площадью 295,2 кв.м расположен в поселке Шакша, ул. Прямая д.5. Участок земли состовляет 15 соток, дом находится в четвертом ряду от дороги, что обеспечивает удобный подъезд и одновременно уединенность. Здание полностью готово к проживанию и не требует дополнительных вложений. Площадь равномерно распределена между тремя этажами — по 100 кв.м на каждом, высота потолков 3 метра. Конструкция дома надежна: перекрытия выполнены из плит, стены из шлакоблока и кирпича, окна и двери деревянные. 

Участок выделяется зрелым плодоносящим садом, который включает 8 яблонь, 2 груши, кусты вишни, смородины, малины, боярышника, жимолости и черной рябины. Особую ценность представляет виноградник длиной 50 метров с тремя сортами винограда. Создание такого сада с нуля заняло бы не менее 10 лет. Инфраструктура участка дополнена капитальным гаражом, сауной и бассейном. Коммуникации полностью автономны: электричество, газ, скважина с водой, что исключает проблемы с отключением водоснабжения.  

Транспортная доступность высокая — рядом проходит автобусный маршрут, в ближайшее время планируется расширение трассы М5, что повысит удобство перемещения. Объект продается за наличные, возможны варианты с ипотекой, материнским капиталом или обменом на коммерческую недвижимость. Собственник один, документы в порядке, долгов и обременений нет.