Описание
Id 369770. ПPOДAЁTСЯ KBAРТИРА C ПОTРЯСАЮЩEЙ ЛOKAЦИEЙ!!! ПO CУПEPЦEHЕ!!!
В ЖК "Черeмушки", Литep 2, pазмeщаeтcя на пeресeчeнии улиц Минигaли Губaйдуллина и Бaргузинcкaя в эколoгически блaгoпpиятнoй "Зеленой pоще"!!!
1-ка, oбщeй площадью - 38,5 кв.м.. С кpacивой панopамной лоджиeй! Hа 11 этaже!!! Увеличeнные окна с видом на закаты! Завидная локация - у самого большого парка Уфы - большая спортивная и детская площадка, зверинец, мангальная зона, белочки, ёжики, гиганская площадка для выгула собак!!! Возле черемуховой аллеи!!! Квартира идеальна для молодой семьи и не только! А также, из-за удобной локации, для сдачи в аренду!
Дом сдан!!! Ключи на руках! Ведутся работы по благоустройству территории. Дополнительное соглашение чистовой отделки зарегистрировано в МФЦ.
О доме:
ЖК «Черёмушки» располагается на достаточном расстоянии от загруженных улиц города, что обеспечивает защиту жилых помещений от уличного шума и пыли. Уникальность заключается в заранее предусмотренных насаждений деревьев черемухи. Цветы и листья черемухи выделяют много летучих фитонцидов, очищающих воздух вокруг, убивая болезнетворных микроорганизмов и мелких насекомых-комаров и клещей.
Срок сдачи: 4 квартал 2023
Тип дома: монолитно-кирпичный
Этажей в доме: 27
Пассажирский лифт: 2
Грузовой лифт: 2
Современные бесшумные лифты, плавность движения, сниженный уровень вибрации.
Вентилируемый фасад - обеспечивает естественную вентиляцию помещений, защищает дом от перепадов температур.
Двор: закрытая территория, детская и спортивная площадки.
Парковка: подземная и за шлагбаумом во дворе. Подъезды к комплексу со стороны улицы М. Губайдуллина, и с ул. Баргузинская. Открытые парковки для автомобилей жильцов, сотрудников и посетителей встроенно-пристроенных учреждений размещены со стороны основных въездов, исключая возможность попадания машин в закрытые от транспорта дворовые территории.
О квартире:
Этаж: 11 из 27
Количество комнат: 1
Общая площадь: 38.5 м²
Площадь кухни: 10 м²
Жилая площадь: 16,69 м²
Балкон или лоджия: лоджия
Тип комнат: изолированные
Высота потолков: 2.7 м
Санузел: совмещенный
Гардеробная: есть
ОТДЕЛКА: чистовая: ванная, туалет, плитка на полу и стенах, двери, линолеум... Вариант: заехал и живи! С ровными стенами и полом. Увеличенные оконные проемы для наслаждения черемуховым воздухом и неповторимым видом на город и небо! Улучшенная штукатурка всех стен по периметру. Полы в квартирах и санузлах заливные, потолки — монолитно бетонные. Можно разгуляться всем дизайнерским решениям. Лоджии остекленные выполняются в соответствии с проектом и конструктивным решением дома.
Отопление выполняется по проекту с использованием чугунных радиаторов в качестве отопительных приборов. Отопление обеспечивается от городских тепловых сетей. Устанавливаются водомеры на горячую и холодную воду, электросчетчик, вводное УЗО, розетки.
Входная металлическая дверь с врезным замком, ручкой и глазком. Окна, двери на балконы и лоджии выполняются стеклопакетами из ПВХ профиля.
Вид сделки: Переуступка от собственника (ДДУ). Документы на руках, быстрый выход на сделку! Разумный торг обговаривается. Встречный интерес предусмотрен! Помощь в оформлении ипотеки бесплатная! Выкуп своей ставки! Успейте купить!!!
С давно развитой инфраструктурой:
Свежий и чистый воздух сочетаются с очень развитой инфраструктурой, легкой и удобной транспортной доступностью. Удобный выезд на проспект Салавата Юлаева, скоро рядом будет построен восточной выезд из города, остановка маршрутного транспорта - прямо возле дома.
В шаговой доступности расположены: 7 школ, 13 детских садов, 3 колледжа, множество аптек, больницы, поликлиники, магазины, торговые и развлекательные центры, гипермаркеты, рестораны, кафе, фитнес клубы, кружки, секции...много муниципальных и частных...
- Школы и Детские сады: 8 детских сада (251, 62, 277, 326 и др. несколько школ (108 и 110 на расстоянии до 350 метров), гимназия 16, лицей 94, множество частных. Через парк Лесоводов - школа олимпийского резерва!!!
- Торговые центры: Аркада, Иремель, Дуван, Ультра, ВДНХ ЭКСПО, Башкирия, мебельные дома: Чайка, Аркаим...Колесо обозрения самое большое в городе!!!
- Фитнес клубы: Арена 3000 с банным комплексом и бассейном, Менделеев с бассейном, на Дуванском бульваре зимой - благоустроенный каток, Республиканский Центр художественной гимнастики имени Светланы Хоркиной и т. д..
- Остановка у дома: БСТМ
- Нефтяной университет, Университет Плеханова, факультет психологии БГУ (ныне Уфимский университет науки и технологии), колледж радиоэлектроники, телекоммуникаций и безопасности
- Парк Лесоводов (с минизверинцем, детскими, спортивными, футбольными и волейбольными со спецпокрытием площадками, ручными белками, большой благоустроенной мангальной поляной, беговыми, велосипедными дорожками, детскими роликовыми кружками и т. д..). Гиганская идеальная площадка для выгула собак. Ботанический сад. Лимонарий.
- Санаторий «Зеленая Роща», где, по договоренности, можно гулять, бегать, отдыхать, также кормить белок, посещать: бассейн, косметологические, лечебные, детские и спортивные мероприятия. Больницы: Детская поликлиника №3, взрослая №48, № 22 (скорой помощи), Промедицина, Детская поликлиника № 3, Детская клиническая с травмпунктом, Кардиоцентр, Перинатальный центр и 4-ый роддом, Республиканский Центр иппотерапии, также санаторий Радуга, аптека Фармлэнд прямо в доме...
Проведем сделку максимально быстро и поможем приобрести жилье с любой формой оплаты. Помощь в одобрении ипотеки по выгодным для вас условиям и юридическое сопровождение бесплатно. Гарантия безопасной сделки!
Преимущества:
Чистовая отделка! ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!!!
Идеальное место для семейного отдыха и развлечений рядом с лучшим благоустроенным лесопарковым местом! Недалеко пруд с дикими утками! (будет благоустроен!) Огромная зона естественной природы для выгула собак! Экологичность! Свежий воздух! Потрясающие виды на город, лес и небо!!!
Современные квартиры: эргономичные планировки, увеличенные оконные проемы.
Двор: детские, игровые и спортивные площадки,
Инфраструктура давно сложивашаяся: все в шаговой доступности
Парковка: подземпный паркинг и автостоянки
КВАРТИРА МЕЧТЫ!!! НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС! УСПЕЙТЕ КУПИТЬ!!! Уникальные предложения уходят очень быстро!
