Описание
Продам СВЕТЛУЮ квартиру на ПЕРВОМ этаже, пятиэтажного дома, в географическом ЦЕНТРЕ города.В квартире 3 окна, весь день в квартире солнечно и светло.Хороший вид из окна на зелёную полянку.Квартира полностью подготовлена к ремонту!Так-как в квартире был чистый но уже не современный ремонт 2005го года, он был полностью демонтирован и квартира подготовлена к новому, современному ремонту.Проделана огромная работа:Произведён демонтаж ламината (под которым оказался линолеум) и деревянных досчатых, скрипучих полов, вместе с лагами (до бетонной плиты), снята керамическая плитка с пола в санузле и демонтирована старая стяжка.Сняты настенные покрытия: обои, фартук из кафельной плитки на кухне, настенная плитка в санузле.Демонтирован подвесной потолок «Армстронг» в ванной, кухне, коридоре. Снята пенопластовая потолочка в зале. Вывезено 4 газели строительного мусора, сделана вся грязная работа (за вас).Было очень много бетонной и древесной пыли (отбивание плитки, демонтаж стяжки, выпиливание досок пола) и шума (перфоратор, лобзик, электропила, болгарка, кувалда). С данной квартирой вам это не проходить. С другими придётся (если вы конечно не настолько наивны, думая что найдётся однушка 31 метр, на Проспекте, за 2 млн., с НОВЫМ современным ремонтом на ваш вкус). Таких нет, а по сему придётся брать с каким есть, устаревшим ремонтом и отдирать, отдалбливать, отрывать, выпиливать, таскать тяжелые мешки со строительным мусором, дышать пылью, слушать шум перфораторов, и вывозить неделями на свалку всё то, за что вы в том числе заплатили покупая квартиру со старым ремонтом.Зачем, когда можно взять вычищенную и подготовленную? Я сэкономил вам: деньги, время, силы и нервы. Потратив их сам.Что ещё сделано:Установлена новая дорогая входная дверь.Установлены новые хорошие биметаллические батареи «Тепломир» (гарантия 15 лет) 3 батареи по 12 секций с итальянскими кранами «Бугатти». 05.07.2020 установлена новая газовая колонка Zanussi, новый газовый и водяной счётчик.Куплен толстый, медный кабель для замены проводки.Куплены пластиковые трубы для воды и канализации, со всеми необходимыми фитингами.11.06.2020 установлены новые пластиковые окна - двойной стеклопакет, в нем 3 стёкла вместо 2х (супертёплые и бесшумные окна).В общем ВСЁ ОСНОВНОЕ ЗАМЕНЕНО!Дом после капремонта: полностью заменена крыша, проводка, установлены пластиковые окна в подъезде.Район с отличной инфраструктурой, всё рядом: школа-гимназия / физико-математический лицей 93 прямо за домом в 50 метрах (не надо переходить дорогу), детский сад в 200 метрах от дома, поликлиники, магазины, 2 крытых рынка, фитнес клубы, в 50 метрах от дома «Макдоналдс», остановки транспорта (можно уехать в любую часть города). До парка им М. Гафури 10 минут пешком. Из окна в праздники виден салют, можно не ходить на площадь. Рядом хвойный лес и сквер, за домом школьный стадион (для любителей бега и футбола), перед домом детская площадка, лужайка для выгула домашних животных.Соседи тихие, спокойные.Ситуация: Чистая продажа.Два взрослых собственника.В собственности 2 года 10 месяцев.Арестов и обременений нет.Агентам/риэлторам НЕ ИМЕЮЩИМ на СЕЙ МОМЕНТ РЕАЛЬНО СУЩЕСТВУЮЩЕГО покупателя - ОТВАЛИВАТЬ!
