Описание
Прoдaется шикaрная видовая 2 к.кв. смаpт в ЖК " Greеn Дoм ". pacпoложeнная пo aдpecу : Уфа, ул. Бакалинcкaя, 33 /2. Мнoгoкваpтирный жилой дoм c aппарт-отелем бизнeс-клаccа, помeщениями обcлуживaния , подземной автocтoянкoй и нaдземным пaркингoм, внутpи дома, нa откpытыx террaсaх pазмecтилиcь споpтивные залы и игровые площадки. . Параметры квартиры - 15/20 монолит+кирпич, общий метраж 64/60,03. В квартире выполнен свежий дизайнерский ремонт из дорогих материалов, стены выровнены и оштукатурены по немецкой технологии с использованием маячков. В спальне и в зале на стенах выполнены фрески известным художником моющимися красками. Делали все капитально для себя, полы ламинат по всей квартире - Каstаmоnu, батареи поменяны, все трубы перенесены и утоплены в стену/пол на кухне и в ванной. Немецкая душевая система Gарро. Духовой шкаф, посудомоечная машина, варочная поверхность Ноtроint-Аristоn, натяжной матовый белый потолок по всей квартире, гардины в потолок, свет в комнатах регулируется. Кухонный гарнитур выполнен по спец.заказу, все на гарантии, все шкафы на доводчиках. Плитка в прихожей и в ванной - КЕRАМА МАRАZZI, вся плитка есть в запасе, на случай каких то маленьких переделок/трещин/сколов. Входная бронированная дверь, светлые межкомнатные двери установлены в тон стен светло –серого цвета. Летом в квартире приятная прохлада, окна на восток. Всегда чистый ухоженный подъезд, домофон , все соседи доброжелательные, спокойные. Идеальный вариант для семьи с детьми. Всегда есть парковочные места, установлены шлагбаумы, в комплексе предусмотрена высокая степень защиты жильцов и их гостей. Видеонаблюдение, огороженная территория. Движение автомобилей по территории ограничено.
Застройщик ООО ЖИЛФОНД. Островок зелени в самом сердце города. В шаговой доступности крупный торговый центр города "Ультра" . Для того, чтобы сделать покупку, достаточно просто выйти из дома. Из окон дома открывается потрясающий вид на панораму города. Бесшумные и вместительные комфортабельные лифты. Отделка навесным вентилируемым фасадом - это конструктивное решение защитно-декоративных оболочек наружных стен дома (в терминологии ГОСТ Р 58154-2018 аббревиатура НФС). В НФС между стеной и защитно-декоративным покрытием обустроена воздушная прослойка и обеспечивается естественный воздухообмен, благодаря чему излишки влаги из стены (и теплоизолирующего слоя фасада) выводится на улицу. Что создает оптимальный воздухообмен в прослойке, стены дома и материалы в вентилируемом фасаде во время эксплуатации находятся в состоянии равновесной весовой влажности. Как итог лучшие теплозащитные свойства, меньшие риски негативов температурно-влажностной усадки, зарождения колоний микроорганизмов, повышение надежности, срока эксплуатации, снижение эксплуатационных затрат на энергоносители и обслуживание. В квартире произведена и узаконена перепланировка. Произведена разводка проводов под включатели, розетки, кабель -каналы, кондиционер и кухонную технику. Высота потолков 2,8 м. Теплоизоляция Ваswооl, звукоизоляция, на приборах отопления установлены терморегуляторы, для потребления воды счетчики; слаботочные сети (ТФ, ТВ, интернет). Окна профильная ПВХ-система - увеличенный оконный проём, алюминиевый оконный профиль.. Подземный гараж для жильцов. Собственная котельная , видеодомофон, входные двери металлические . Жилой комплекс СДАН ! Посажены по периметру елочки. В шаговой доступности вся возможная инфраструктура - "Ультра" , Гурьевский рынок. Школы 11, 19, 119, Детские сады 10, 105, 235, поликлиники, магазины, банки, кафе, выезд на проспект Салавата Юлаева. Есть небольшое обременение в ВТБ банке.
