Описание
Здравствуйте. Я собственник. В собственности более 5 лет. Мат. капитал не использовался. В аренду не сдавалась.
Продаю квартиру в ЖК "Умный дом" на Бакалинской.
Постараюсь описать квартиру как можно подробнее. Заходя в дом Вас встретит приветливый консьерж. На первом этаже имеется зона встреч/ожидания. В холле можно приобрести очищенную воду. На 15 этаж Вас поднимет 2 скоростных пассажирских и 2 грузовых лифта. У входа в квартиру имеется место, где удобно можно расположить, коляску, санки, детский велосипед, самокат.
Зайдя в квартиру вы попадаете в прихожую. Справа вместительный шкаф с антресолью, в котором расположен электрический щиток и роутер, слева вешалка для одежды.
Из прихожей можно попасть в три помещения. Зайдя в левую дверь вы окажетесь в санузле. Он совмещен с туалетом. Здесь располагается стиральная машина, электрический бойлер, ванная. Ванная комната небольшая - 3,7 кв. м, но функциональная.
Жилая комната - 16,2 кв. м. В этой комнате можно разместить кровать 200 на 160, останется место для детской кроватки и игровой зоны. В этой же комнате находится гардеробная комната, она рассчитана на 2х взрослых и ребенка, место для хранения более, чем достаточно.
Кухня - 7.2 кв. м. Кухонный гарнитур вместительный. Много места для хранения кухонной утвари. За обеденным столом с комфортом разместятся 3 человека.
Из кухни попадаете на лоджию. Лоджия разделена на две части. 1ая часть - с панорамным остеклением, пол утеплен экструдированным полистеролом, на полу уложен ламинат. Проведено электричество, есть освещение. С балкона открывается вид на двор и городской пейзаж. 2ая часть лоджии это комната квадратной формы размером 2 на 2.2 м. Полы утеплены, уложена половая доска, имеются стеллажи для хранения. Есть большое окно из которого можно увидеть проспект Салавата Юлаева. При должном подходе данную лоджию можно превратить в жилую комнату, кабинет. Также есть свет и розетки.
Полезная информация. Квартира не сдавалась в аренду, произведён косметический ремонт (стены покрашены, на кухне уложен новый ламинат).
Окна выходят на восток, летом прямые солнечные лучи святят до 09:00 утра, потом солнце уходит и квартира не нагревается. Стоит отметить, что из-за остекленного фасада соседних зданий, квартира даже вечером, частично наполняется солнечным светом. Благодаря удачному расположению лоджии в квартире можно устроить сквозняк, летом не жарко. Отдельно можно отметить территорию комплекса: большая игровая территория, место для прогулок и пробежек, катания на велосипеде, паркинг. Удобная транспортная развязка, много магазинов в пешей доступности.
Вы спросите почему однокомнатную квартиру продаю так дорого? Я отвечу, что квартира с такой планировкой продаются редко. Эта квартира с перспективой переделки её в 2С с коммунальными платежами, как за однушку. Покупая эту квартиру, вы покупаете уютную территорию для себя и Вашей семьи.
