2-комнатная квартира, 49.2 м2, этаж 3 / 9, на продажу в Уфе, проспект Дружбы Народов, 53

Светлая двухкомнатная квартира от собственника (физическое лицо) общей площадью 49,19 кв. м. на 3 этаже 9 этажного жилого монолитно-кирпичного дома 2021 г. постройки по адресу: проспект Дружбы народов, 53 (ЖК «NOVALAND»).

Квартира с удобной планировкой (частичная перепланировка возможна). В прихожей и гостиной предусмотрены места под устройство встроенных гардеробных (или установку шкафов-купе). Достаточно просторная кухня. Раздельный санузел. Большая лоджия.

Отделка квартиры качественная предчистовая (под укладку финишных материалов) включающая в себя бетонную стяжку пола по уровню, финишную штукатурку стен в т. ч. в ванной и санузле (с электро-разводкой, розетками и выключателями), электро и водо-счетчики, современные радиаторы отопления (лучевая система), сантехнику.

Высота помещений: 2,72 м.

Окна из спальни выходят на юго-запад (закат), из гостиной на юго запад и юго восток, из кухни на юго-восток (смотрите фото вида в данном объявлении). Выход на лоджию осуществляется из гостиной.

Дом оборудован вместительным грузопассажирским лифтом, помещением для консьержа, а также системой подогрева воды снижающей плату за отопление и ГВС. Во дворе дома предусмотрены детская игровая и спортивная площадки. Вокруг дома много места под парковку (проблем с парковкой автомобиля не возникает).

Продовольственные магазины имеются (также ведется подготовка к открытию дополнительных магазинов). Недалеко расположен центр спортивной подготовки им. Римы Баталовой, а также большая торговая база (группа продовольственных магазинов). В проекте строительство торгового центра рядом с домом.
Ведется строительство современной школы (сдача конец 2022 г.).

Остановка общественного транспорта «ЖК Новалэнд» рядом с домом.

Один взрослый собственник. Долгов и обременения нет. Ипотека возможна. Документы в порядке и к продаже готовы. Чистая продажа.

Звоните!