3-комнатная квартира, 73.4 м2, этаж 14 / 16, на продажу в Уфе, улица Валерия Лесунова, 8

ЕВРО ТРЕХКОМНАТНАЯ квартира, продажа.
Расположение квартиры: г. Уфа, Калининский р-н, ул. Валерия Лесунова, д. 8.

ЖК «Полесье»: класс «комфорт»;
Постройка: 2014 год;
Высота потолков: 2.70 м.;
Тип дома: панельный;
Этаж: 14/16;
Общая площадь: 73.40 кв.м.;
Жилая площадь: 41.10 кв.м.;
Площадь гостиной: 17.20 кв.м.;
Площадь кухни: 8.00 кв.м.;
Площадь спальни #1: 11.50 кв.м.;
Площадь спальни #2: 12.40 кв.м.;
Площадь коридора: 11.30 кв.м.;
Площадь гардеробной: 4.00 кв.м.;
Площадь с/у туалет: 01.30 кв.м.;
Площадь с/у ванны: 03.50 кв.м.;
Площадь лоджии: 04.20 кв.м.

ПОКУПКА возможна за:
- Наличка;
- Ипотека / Военная ипотека;
- Сертификат;
- Обмен;
- Материнский капитал.

Состояние квартиры ОТЛИЧНОЕ:
ЖК «Полесье», класс - «комфорт». Дом новый, сдан в 2014-ом году. По округу дома заасфальтирована новая дорога и обустроены игровые, спортивные площадки. Также по всему периметру находятся камеры видеонаблюдения, установлены шлагбаумы. Около дома имеется огромное кол-во места для парковок автомобилей. Вход в подъезд идет распашонкой. В нашем подъезде установлены 2-ва лифта (1-ин пассажирский, 2-ой грузовой). На этаже имеется тамбурное помещение, вход через именной «ключ». В квартире хорошая входная дверь. Пол во всей квартире залит дополнительной бетонной стяжкой для выравнивания и предотвращения пыли. На полу в коридоре и в санузле постелен керамогранит и установлен электрический теплый пол. Керамогранит также есть и на кухонной зоне. В гостиной комнате и спальнях уложен ламинат «33 класса». Стены во всех помещениях выровнены и оштукатурены, после была пройдена шлифовка. Выравнивание проходило под маяк, а не просто по плоскости (дорогая работа). Потолок покрыт эмульсионным покрытием. Вся электрика и проводка вместе с сантехникой и отопительными трубами новые. Батареи в квартире, это новые биметаллические радиаторы с регулированием температуры. Отопительные трубы проходят во всех помещениях, скрыты за декоративными коробками. Окна установлены «REHAU 70 профиль», стеклопакет (ПВХ) отрегулирован. Окна квартиры выходят на сторону тихого двора и леснова массива. При продаже остается кухонный гарнитур (без техники), в ней также остается диодная подсветка, расположенная по периметру и 10 встроенных розеток. Кондиционер также остается. Также хочется сказать, что управляющая компания в зимнее время года всегда чистят снег до асфальтированной дороги, также тротуары. В летнее время года всегда подметают и сажают растения.

ИНФОРМАЦИЯ по документам квартиры:
- Собственность: более 5 лет;
- Кол-во собственников: 1 взрослый;
- Кол-во прописанных: 1 человек;
- Юр. сторона: без долгов и арестов;
- Продажа: чистая.

☎ Остались вопросы? Звоните!
Мои контакты указаны в объявлении.