Описание
Продается двухкомнатная квартира 62 кв. м. к ЖК «Венский Лес». Менделеева 156/6 этаж 9 из 20.
Квартира очень светлая с отличным видом на реку и лес. Один взрослый собственник (обременений нет, документы и ключи на руках).
Общая площадь – 62 кв.м.
Кухня – 11.1 кв. м.
Спальня 13.0 кв. м.
Гостиная 17.5 кв. м.
Лоджия 3.7 кв.м. (отапливаемая и примыкает к гостиной, их можно объединить в единую комнату с двумя окнами 29.4 кв.м.)
Санузел – 2.3 кв.м.
Санузел – 4.3 кв.м. (санузлы имеют общую стену их можно объединить - 6.8 кв.м.)
Холл (прихожая, коридор) 9.6 кв.м.
На квартиру выполнен дизайн проект в одной из ведущих дизайн студий г. Уфы (к проекту прилагаются визуализации, расчеты стоимости ремонта и материалы). Планировали кухню, холл, спальней объединить в кухню-гостиную 30 кв. м., на месте гостиной и лоджии планировали две спальни по 13 кв. м. Покупателю отдам дизайн-проект в подарок.
Комплекс, охраняется ЧОП, находится в лесном массиве, в районе Зеленая Роща за ВДНХ (очень тихо, к комплексу примыкает благоустроенный сосновый сквер).
Двор закрытый от машин, современное благоустройство. В подъезде два скоростных грузовых лифта, колясочная, добросовестная управляющая компания (хорошо чистят и обслуживают).
Платежи за коммунальные услуги минимальные (содержание около 2 тыс. рублей, отопление по счетчику, радиаторы с регуляторами выходит очень экономно).
В состав комплекса входит надземный паркинг на 500 мест (много мест сдается в аренду за 1,5-2 тысячи рублей в мес.), в ЖК есть различная коммерция (магазины магнит, глобус, кафе, аптека, пункт выдачи Озон, стоматология, банкомат Тинькофф, на паркинге есть автомойка).
Рядом с комплексом Ботанический сад, Парк лесоводов, ресторан Высота22, Госпиталь Мать и Дитя, Фитнес клуб 3000, выезд на проспект С. Юлаева (1,5 км.)
Торг уместен!!!
