Описание
Арт. 24908062 В продаже видовая квартира 2+ (две полноценные комнаты и кухня-гостиная) общей площадью 67,30 кв.м, расположенная по адресу: г. Уфа, Октябрьский район, Уфимское шоссе д.24/1 в ЖК "Ботаника". Дом 2021 года, сдан. Планировка очень удобная, две полноценные комнаты и кухня, совмещенная с гостиной, по плану также предусмотрена прачечная (отдельное помещение, можно использовать и как гардеробную), сан узел раздельный.
Квартира выполнена в получистовой отделке: стены выровнены по маякам, идеальная стяжка пола, электроразводка, установлены радиаторы отопления, металлическая входная дверь, заведен домофон, окна пластиковые, панорамное остекление лоджии. Большие панорамные окна из ПВХ с двухкамерными стеклопакетами и установкой «детских замков» защитят вас от внешнего шума, и откроют чудесный вид в сторону микрорайона Сипайлово. В подъезде три скоростных бесшумных лифта, консьерж-сервис, по периметру жилого комплекса и внутри - видеонаблюдение. Отдельное внимание привлекает внутренняя отделка вестибюлей — подвесные потолки, стены облицованы плиткой под белый мрамор со вставками, имитирующими дерево. Приватность - главная составляющая комфортного жилья, закрытая территория двора, внутренний двор-сад закрыт от посторонних.
Благоустройство дворовой территории выполнено по европейским стандартам. Концепция двора выстроена вокруг амфитеатра, расположенного в центре, и обширной зеленой зоны, прогулочного бульвара для жителей. Установлены игровые и спортивные площадки, где установлено различное оборудование для безопасных игр. При разработке дворовой территории был спроектирован отдельно стоящий 4-уровневый наземный паркинг на 284 м/м —удобное, современное здание, которое не только не портит общий вид, а скорее, добавляет «изюминку» в облик комплекса.
Инфраструктура: - на территории комплекса предусмотрен инновационный центр дошкольного образования на 58 мест - рядом находятся детские сады №151, №9, №43, №15, №323. - в шаговой доступности четыре гимназии — № 64,№93, №114, №106 - две остановки общественного транспорта. Вблизи от жилищного комплекса находятся различные супермаркеты: «Магнит», «Ярмарка», «Светофор», а также строительные рынки.
Географический центр Уфы: за пару минут можно дойти до остановки общественного транспорта и быстро добраться в любую точку города. Неподалеку от комплекса пролегают главные магистрали города — пр. Октября, пр. Салавата Юлаева и ул. Российская: умножьте возможности быстрого передвижения на три!
Но главным ориентиром ЖК «Ботаника» является старый Непейцевский дендропарк. Комплекс буквально срастается с парком, становится его естественным продолжением, получая все дивиденды от такого выгодного соседства: парк поглотит шум, очистит воздух, а уж пейзаж за окном — залюбуешься!
Обмен невозможен.
