Описание
Продается двухкомнатная квартира на две стороны дома, по адресу: Уфа, ул. Джалиля Киекбаева, этаж 4. Дом кирпичный 16-ти этажный, сдан в октябре 2019, застройщик ООО СП "Инициатива" ОАО КПД. Общая площадь квартиры 63 м2, жилая 36 м2, кухня 11,3 м2, большая комната 19,4м2, малая комната 16,4 м2, коридор 9 м2, лоджия 3,65 м2. Перепланировки нет. В квартире натяжные потолки, светодиодное точечное освещение в комнатах трехрежимное, в кухне двухрежимное, а также подсветка кухонного гарнитура. Лоджия утеплена полистирольными плитами, обшита вагонкой (зимой тепло). В кухне гарнитур облицовка пластик, имеется встроенный водоочистительный фильтр обратного осмоса с баком на 8 литров, стабилизатор напряжения на холодильник и телевизор. В квартире установлено реле контроля напряжения, проведено кабельное ТВ и интернет. Входная квартирная дверь от компании "Torex" имеет тройной контур (ни запахи, ни звуки не проникают), также имеет внутреннюю зеркальную поверхность. Вся водоразборная и запорная арматура, смесители, а также регуляторы гидродавления германского и итальянского производства, ванна чугунная, итальянского производства. В туалете (за унитазом) имеется встроенная роллета с механизмом подъема, образующая хозяйственно-бытовой отсек. В комнатах и коридоре установлены большие эргономичные шкафы с зеркалами, также в большой комнате имеется кровать размерами 2 х 2,2 м2 со 4-мя большими встроенными ящиками и ортопедическим матрасом разной жесткости типа "зима-лето", в малой комнате имеется кровать размерами 190 х 90 м2 с 2мя большими встроенными ящиками.
Учитывая, что квартира расположена в кирпичном доме и на две стороны, у нее сквозной продув; солнце в окнах до 11 часов дня, поэтому в ней никогда не жарко.
Дом имеет круговую наружную и внутреннюю систему видеонаблюдения, обслуживается управляющей компанией "Мой дом-К". В доме и на прилегающей территории регулярно производится уборка, в зимний период расчистка снега, всегда в наличии парковочные места. Дом имеет очень большой двор с обильными зелеными насаждениями, экология хорошая, даже поют соловьи; несколько детских площадок, спортивные тренажеры, футбольное поле (зимой-каток). В пешей доступности абсолютно вся социальная инфраструктура, в том числе аптеки, почтовые отделения, пункты выдачи заказов ОZON и Wildberries, продуктовые магазины, офис Сбербанка, рынок "Купец" и т.д. Также рядом Башкирский аграрный университет, бассейн и Фирма Мир. Имеется очень удобный и всегда свободный выезд на проспекты Октября, Салавата Юлаева, улицы Комсомольскую, Айскую, Революционную и д.р.
У квартиры один взрослый собственник, всего зарегистрирован один человек. Фактическое проживание редкое.
Возможен торг и ипотека
