Описание
Продаётся шикарная трёхкомнатная смарт квартира с террасой в Центре города в ЖК "Аристократ" по ул. Ленина 75 на 2-м этаже 12-ти этажного дома
Общая площадь квартиры 211 кв.м.
Просторная, функциональная планировка:
кухня-гостиная 41,46 кв.м., 2 спальни, 2 с/у, гардеробная, терраса
Есть паркинг место с самым удобным расположением в комплексе, входит в стоимость квартиры
ЖК "Аристократ" расположен в историческом центре Уфы., рядом один из красивейших парков Уфы - им. Ивана Якутова, в котором расположены озеро с фонтаном, прогулочные и беговые дорожки, лыжные трассы, уникальная детская площадка со специальным антигематомным покрытием, теннисные корты (8 открытых, 8 закрытых)
Выход в парк с дворовой территории комплекса.
ЖК "Аристократ" - это улучшенные просторные планировки с гардеробными комнатами, кабинетами и кладовыми, большими светлыми залами и просторными коридорами и холлами.
Для самых взыскательных жильцов предусмотрены квартиры с собственными лифтами c системой доступа Kone Access и просторными террасами для отдыха.
В подъезде - прекрасный большой холл, отделка выполнена по дизайн-проекту Архитектурной Группы "Проспект", консьерж, комната для велосипедов и колясок.
Жилой комплекс оснащен современной охранно-пожарной сигнализацией, системой управления эвакуацией и системой дымоудаления.
Водонапорное оборудование "Danfoss".
Система видеонаблюдения охватывает всю территорию комплекса.
В каждой квартире установлены видеодомофоны.
В комплексе предусмотрен подземный паркинг. Вход в подземный паркинг непосредственно из подъездов.
Система интеллектуального управления при въезде на территорию комплекса обеспечивает доступ в паркинг только для жильцов. ЖК оснащен бесшумными лифтами Kone (Германия).
На первых этажах комплекса реализована концепция торговой улицы с бутиками одежды, продуктовыми магазинами, ресторанами, кофейнями, отделениями банков и аптеками.
В ЖК "Аристократ" реализована полноценная концепция "Двор без машин". Въезд возможен только в подземный паркинг.
Во дворе большая детская и спортивная площадки с резиновым наземным покрытием.
Два выхода в парк Якутова прямо с территории дома.
ИНФРАСТРУКТУРА:
— Детские сады №281, 167
— Школа №1, гимназия №91, 39, школы №8, 26
— Республиканская детская теннисная школа (теннисные корты: 8 открытых, 8 закрытых)
— Дворец творчества им. Комарова
— Спортивный комплекс "Уфа-Арена"
— ТСК "Центральный ", ТЦ "Экватор "
— Парк Якутова
— Озеро
— Фитнес-клуб Worldclass
— Магазины, рестораны, аптеки и тд.
ЮРИДИЧЕСКАЯ СИТУАЦИЯ:
-1 взрослый собственник
-маткапитал не использовался
Рассмотрим покупателей с наличным расчетом, ипотекой, материнским капиталом и всеми видами жилищных сертификатов
Объект проверен службой юридического контроля агентства недвижимости - никаких замечаний, рисков, мошеннических действий с квартирой не было!
Гарантия юридической чистоты сделки от компании❗
Сопровождение на всех этапах сделки, одобрение ипотеки, организация безопасных расчетов для покупателя БЕСПЛАТНО!
ТОРГА НЕТ
Лот №351015
