Описание
Пpодaется прocторная 3-х кoмнатнaя кваpтиpa в oдном из cамoм кpacивoм и удaчно-располoжeннoм ЖK "Нeстepовcкий". Новый, 9-ти этажный дoм, cдaн.
Большая Kуxня и Гocтинaя сoвмещены c "paздeлeнием" oбедeнной зоны и oтдыxа.
Две спальные комнaты, удобный и простoрный коридoр, кoторый cоединяет комнаты.
Вместительный гардероб при входе.
Два раздельных санузла.
Окна выходят во двор и на улицу Гоголя. Две лоджии (можно объединить с комнатами).
Потолки 3,05.
В квартире сделан дизайнерский ремонт.
Самая удачная планировка в ЖК.
Общая площадь квартиры - 121,3 кв.м., общая площадь жилых помещений - 116,4 кв.м., жилая площадь - 72,6 кв.м.
Техника:
- встраиваемая кухонная (варочная плита, микроволновка, духовой шкаф, посудомойка, холодильник - Воsсh),
- кондиционеры во всех комнатах,
- телевизор 4К,
- стиральная машина,
- бойлер,
- система защиты от протечек во всех комнатах, где есть смесители;
- теплый пол под керамогранитом (кухня, коридор, санузлы);
- воздушный фильтр, робот пылесос.
Парковка - подземная (аренда), на улице вдоль дома.
Двор "без машин" с прекрасной детской площадкой, хоккейной коробкой (на зиму заливают), спортивная площадка. По периметру дома осуществляется видеонаблюдение. Пост охраны при входе в ЖК, доступ по ключам.
На этаже всего 4 квартиры. На первом этаже общая комната (для колясок, велосипедов).
Инфраструктура района:
- школа №45, детские сады№8,№144,№22, гимназия №3 в шаговой доступности. Культурные центры, УГАТУ, БашГУ, БГПУ, БГМУ.
- транспортная доступность, близость остановки.
Цена на квартиры будет расти, отличное вложение в недвижимость.
Продажа от собственника, без обременений.
Показ по предварительной записи.
Адекватный торг возможен.
Риэлторы и Агенты, прошу НЕ БЕСПОКОИТЬ!
