Описание
ПРОДАЁТСЯ: уютная 1-комн квартира в лучшем мкр. Уфы «Квартал Энтузиастов» в Октябрьском р-не на 3-ем этаже 9-ти этажного кирпичного дома
АДРЕС: Уфа, ул.Энтузиастов д.14. Ост. "ТРЦ Планета".
ПЛОЩАДЬ: общая 41,8 м,
кухня 10,7 м,
гостиная 18,2 м, в том числе
гардеробная 2,6
с/у совмещен 4,6м,
балкон 3,7 м
ОПИСАНИЕ: Квартира уютная, светлая, очень теплая даже в сильные зимние холода.
Кухня правильной квадратной формы - можно сделать кухню- гостиную!
Широкий балкон с прекрасным видом. Отдельная гардеробная.
В просторном санузле помещается и корзина для белья, и стиральная машинка.
Прихожая - компактная (вы не переплачиваете за лишние бесполезные кв м.) со встроенным глубоким шкафом-купе
РЕМОНТ: Мы - первые жильцы - покупали во время строительства. Ремонт делали для себя, выбирали только лучшие качественные материалы.
Полы: плитка в прихожей и на кухне. В комнате - ламинат. Так как в квартире лучевая разводка отопления- полы тёплые!
Потолок: натяжной, матовый
Стены: дорогие обои, в санузле - плитка
Балкон - качественно обшит панелями и плиткой
Двери новые.
Остается кухонный гарнитур, встроенный шкаф-купе с зеркалами в Прихожей и 2 встроенных шкафа-купе в гардеробной. Остальная Мебель-по договорённости.
ОКНА: выходят на южную сторону, во двор.
Вид из окна: на фонтан во дворе - очень красиво!
И на детские площадки - вы всегда будете видеть, где играет Ваш ребёнок
СОСЕДИ: интеллигентные спокойные люди с высоким уровнем достатка.
ПОДЪЕЗД: очень чистый. Есть зона отдыха для Ваших гостей!
Консьерж, видео наблюдение.
Бесшумный высокоскоростной грузовой лифт.
ВСЕГО 5 КВАРТИР НА ЭТАЖЕ - нет длинных узких коридоров
ДОМ: новый - 2019 г. Практически все соседи уже сделали ремонт- вас не будут беспокоить шумы от ремонта.
ДВОР: 10га!!!!!! САМЫЙ ШИКАРНЫЙ ДВОР В УФЕ!!! Это целый парк!!
Фонтан, площадка для проведения праздников!
Детские Площадки для разных возрастов детей
Велодорожки, беговые дорожки
Уличные тренажеры
Спортивные площадки: футбол, баскетбол, теннис
Аллея для прогулок
Зелёный двор, высажены деревья- крупномеры
Очень много мест для парковки + закрытый паркинг
Огороженная забором территория
КРУГЛОСУТОЧНАЯ ОХРАНА, видеонаблюдение по всему периметру двора - это БЕЗОПАСНОСТЬ для Вас и Ваших детей!
ИНФРАСТРУКТУРА: сильно развита: в шаговой доступности ТРЦ Планета, Леруа Мерлен, гипермаркет Окей, Аквапарк, Ипподром Акбузат, Парк Лесоводов Башкирии, Поликлиники, аптеки!
Дет. сады N 34, 130, 259, 248. Будет свой детский сад прямо во дворе.
Школы N 97, 89 с сильным педагогическим составом
РАСПОЛОЖЕНИЕ: Очень удобный выезд на Проспект С. Юлаева. Географический ЦЕНТР ГОРОДА: 5 мин до Пр. Октября, 15 мин в любую часть города!
Своя управляющая компания. КВАРПЛАТА НЕ ДОРОГАЯ, НИЖЕ СРЕДНЕГО ПО УФЕ!!
СИТУАЦИЯ:
Один взрослый собственник-это я.
Мат.капитал при покупке квартиры использован не был.
Быстро выйдем на сделку. Быстро освободим квартиру. Рассматриваем все виды сертификатов, ипотеку, мат.капитал.
Документы полностью готовы к сделке.
ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВОРЕ!!
РИЭЛТЕРАМ - обязательно предусмотрено вознаграждение за приведенного реального покупателя!
Все подробности по телефону! ЗВОНИТЕ прямо сейчас!
Показ в любое удобное для Вас время !!!
