Описание
Продается просторная однокомнатная квартира (можно сделать евро-двушку) общей площадью 43,44 кв. м.
- Зал - 19,08 кв. м.,
- Гардеробная - 2,99 кв. м.,
- Прихожая - 4,92 кв. м.,
- Санузел - 4,18 кв. м.,
- Кухня - 9,17 кв. м.,
- Лоджия - 3,10 кв. м.,
- Высота потолков - 2,7 м.,
- Этаж 18 из 25.
✅ О квартире: Квартира очень светлая, с панорамными окнами в пол, установлены качественные немецкие стеклопакеты (как в зале так и на лоджии) все окна выходят на юго-запад, закат зимой и летом, с отличным видом на проспект Салавата Юлаева и двор. Квартира полностью готова для проживания, встроенный шкаф-купе в прихожей, в зале вместительный гардероб, кухня оборудована мебелью и встроенной техникой (двухкамерный холодильник, индукционная варочная панель, духовка), лоджия полностью застеклена, по желанию можно совместить с кухней. Зимой в квартире очень тепло, весной и летом будет прохладно, установлен очень тихий инверторный кондиционер Fujitsu. Квартира оснащена видеодомофоном, от Уфанет, гигабитный интернет, кабельное тв, дымовые датчики. Квартира расположена далеко от шахты лифта, лишние звуки не будут вас беспокоить, также 80%~ стены в зале выходит на улицу, звуки от соседей, также минимальны.
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
✅ О доме: Умный дом «Sky класса, можно подключить полный пакет от Уфанет чтобы можно было полноценно управлять квартирой с планшета, в плоть до вызова лифта прям из квартиры, дом 2019 г. сдачи, 25 этажей, один подъезд, один грузовой и два пассажирских скоростных лифта фирмы Kone, на первом этаже консьерж, санузел, колясочная, управляющая компания находится прям в доме, энергоэффективность дома B+, по всему периметру установлены камеры видеонаблюдения, велопарковка, вентилируемые фасады, система дымоудаления, по приложению «Умный дом» от Уфанет можно открывать калитки, просматривать камеры наблюдения. Вся входная группа калитка и подъезд без барьеров и ступенек.
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
✅ Двор: Один из лучших дворов в Уфе, с огромной территорией и развитой инфраструктурой, концепция «город в городе», дома возведены по принципу малой этажности, благодаря чему солнечный свет максимально попадает во двор, множество детских и спортивных площадок (баскетбол, футбол, хоккейная коробка, волейбол, большие шахматы, настольный теннис, беговой дорожка, вело трек, собственный фонтан, парные качели, лежаки, площадка для проведения праздничных мероприятий, также в ближайшее время во дворе планируется построить детский садик. Хорошая освещенность территории, включая освещение в асфальтной плитке.
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
✅ Инфраструктура: Дом находится в развивающемся районе, географический центр, рядом ТРЦ «ПЛАНЕТА», удобная дорожная развязка, быстро можно попасть в Сипайлово, Черниковку, Инорс, рядом ул. Менделеева ведущая прямиком в Зеленую Рощу и по Салаватке в центр. Возле дома над тоннелем в Сипайлово в 2024 г планируется постройка спортивного комплекса, с двумя ледовыми аренами и бассейном, по улице Нуреева возводят дворец борьбы, который также будет иметь бассейн. По периметру всего ЖК, есть кофейни, кафе, стоматология, продуктовые магазины, салоны красоты, центры для медицинских анализов, пункты выдачи OZON, Wildberries и Aliexpress, кальянные, пивной бар, аптеки, салоны спа, центр растяжки итд.
Преимущества покупки квартиры в
ЖК «Квартал Энтузиастов» в доме «SkyКласса»
✅ Огромная территория, один из самых больших закрытых дворов в Уфе
✅ Светлый двор
✅ Безопасная территория, во всему периметру камеры видеонаблюдения, с возможность просматривать со смартфона
✅ Развитая дорожная развязка
✅ Развивающийся географический центр
✅ Крупнейший торгово развлекательный центр «Планета» и строительный кибермаркет «Леруа Мерлен» в шаговой доступности.
✅ Много детских и спортивных площадок, фонтан во дворе.
✅ Система умный дом
✅ Консьерж
✅ Панорамные окна в пол
✅ Пожарные извещатели в квартире и подъезде.
✅ Вентилируемые фасады.
✅ Три скоростных лифта Kone
✅ Новый дом 2019 г. сдачи
✅ Застройщик фирма «Талан» неоднократный призер всевозможных наград.
✅ Быстрая работа управляющей компании, заявки можно подавать через сайт.
‼️ Один собственник, в квартире никто не прописан, материнский капитал не применялся, без занижения стоимости итп.
В ипотеке Сбербанка.
