2-комнатная квартира, 40 м2, этаж 4 / 6, на продажу в Уфе, Артезианская улица

Собственник!
Продаётся 2-х комнатная квартира с продуманной планировкой (кухня с гостиной + отдельная комната) в эко-парке «Сосны» в экологически чистом районе г.Уфы.
В квартире сделан аккуратный дизайнерский ремонт для себя и исключительно из качественных материалов, а именно дорогая входная дверь, полнотелые межкомнатные двери марки «Geona», ламинат 33 класса, в санузле полностью плитка и электрический тёплый пол, двухконтурный газовый котёл, который позволяет прилично экономить на платеже за энергоресурсы и регулировать температуру воды и воздуха в квартире самостоятельно, матовые натяжные потолки, обои светлого оттенка, радиаторы отопления не от застройщика, в 2022 году установлен новый кондиционер.
На балконе и гостиной панорамные окна с красивым видом во двор, засчет этого в квартире стильно и уютно. 

Причина продажи - расширение в этом же районе. Квартира не в ипотеке, без обременений.

В подъезде всегда чисто и аккуратно, так как все соседи порядочные. Установлены камеры видеонаблюдения внутри подъезда и по периметру дома.

Управляющая компания следит за чистотой и порядком, зимой всегда убирают снег. С парковкой нет никаких проблем. 

В центре жилого комплекса расположена большая детская площадка с игровыми зонами. Есть футбольное, волейбольное (классика и пляжный), баскетбольное поля, хоккейная коробка. Воркаут площадка с тренажёрами. 

Территория закрыта шлагбаумом. Весь комплекс под видеонаблюдением. Идеальное место для спокойной жизни. Рядом с домом новый торговый центр «Сосны», в котором есть аптека, магазины Пятерочка, Левша, мясная лавка, Ozon, Wildberries.
Автобусная остановка сразу за шлагбаумом. До южного автовокзала 10 минут езды.
На территории стоят автоматы с питьевой водой.
Торг минимальный.
Реалторов прошу не беспокоить.