Описание
Однокомнатная квартира 38,4 кв на 3 этаже с живописным видом на лес и реку, в 20-ти этажном доме.
Квартира полностью готова к проживанию (мебель и техника остаются). 1 взрослый собственник
ЖК от казанского застройщика «Унистрой». Самое лучшее местоположение в городе, тихий окруженный лесом район вдали от дороги и шума
О квартире:
Ремонт сделан из качественных материалов в стиле сканди. Потолок 2,63. Есть шумоизоляция в основной комнате. В коридоре имеется закладная балка для шкафа-купе.
Во всех комнатах есть два сценария освещения. Блекаут штора в основной комнате для комфортного сна. Натяжной матовый потолок MSD (оригинал, проверяли сертификаты). Антивандальный и водостойкий ламинат немецкого качества.
В кв 35 розеток для комфортного пользования техники без удлинителей, выход интернет кабеля в зоне телевизора и рабочего стола в кабинете.
Вся сантехника немецкого, швейцарского и чешского производства. В ванной имеется водонагреватель (50 л), потайной люк со всеми коммуникациями, установлена инсталляция (geberit), тропический душ (gappo), кран и гигиенический душ (lemark), на кухне смеситель (swedbe).
В квартире остаётся кухня (IKEA) очень комфортная и вместительная, с доводчиками. Есть индукционная плита/духовой шкаф/посудомоечная машина от производителя электролюкс, четырёхступенчатый фильтр аквафор морион и удобный высокий смеситель 2в1 (под фильтр и водопроводную воду)
‼️‼️вся техника на гарантии. Холодильник Samsung с технологией No Frost. Вся мебель от IKEA, в т.ч. кровать, комод, столы и шкаф. На окнах установлены москитные сетки.
В сквере венского леса обитает очень много маленьких соседей (белки, ёжики, совы, которые приятно поют и создают сказочную атмосферу для сна)
Соседи очень внимательные, дружелюбные и отзывчивые, есть чат в котором все друг другу помогают.
В жк венский лес есть:
охрана, видео наблюдение по всему комплексу, концепция - закрытый двор без машин, зона для хранения колясок и велосипедов на 1 этаже, очень много игральных площадок для детей всех возрастов, детский сад, 2 футбольных поля (в одном из них в зимний период заливается каток), зона для тренировок собак, собственный сквер, многоуровневая парковка, раздельный сбор мусора, шлагбаум на въезде в жк, управляющая компания от застройщика, уход и полив растений двора, ежедневная уборка снега
⛹♀️ Жизнь в венском лесу:
во дворе устраиваются мероприятия для детей (пенные вечеринки, выступления с аниматорами, игры).
Для взрослых, есть чаты, в которых желающие совместно устраивают занятия спортом (волейбол, баскетбол, йога, пилатес, футбол, хоккей и т д)
На Новый год организуют салют и общую вечеринку во дворе, с программой для детей
Инфраструктура района:
в шаговой доступности 3 супермаркета (магнит, пятерка, глобус), аптека фармденд, 2 кафе, автомойка, детское пространство, пункт озона, стоматология, салон красоты.
Также рядом находятся лимонарий, ВДНХ, гимназия 16, школа 108,110, детские сады 62, 293, 249, УГНТУ, ботанический сад и парк лесоводов башкирии, тц башкирия, высота 22, трамплин, веревочный парк, тц аркада, чайка
Удобное расположение общественного транспорта, можно доехать в любую часть города без пересадок.
В подъездах установлены телеметрические счётчики на все коммунальные услуги, квитанции удобно оплачивать в приложении гис жкх
