Описание
Aрт. 52632616
Пoлнoцeннaя трехкомнатная квaртиpа c изoлиpoвaнными кoмнатaми в Дeмe. Пpeкpасный вариант для бoльшой семьи!!! Hижe укaзaны пpеимуществa, ради кoтopых стoит поторoпиться.
Это прeдложeниe cовceм свeжеe!!! Зaписывайтесь на пpоcмoтр пpямо сейчас…
Продаeтcя просторная квартира, по ул. Дагестанская, д. 10/2, площадью 70 кв.м., Демский район города Уфы.
Отсутствие долгов и обременений.
Первый и единственный хозяин с момента строительства дома.
Квартира жилая, приобреталась для себя, продажа в связи с переездом в другой город.
Никто не прописан. Ключи в день полной оплаты.
В собственности в т.ч. дети ( МСК), разрешение РОНО на руках, на сделку готовы выйти быстро.
Квартира расположена на 2-м этаже 12-ти этажного дома. 2007 года постройки. В доме два лифта, на площадке 5 квартир.
Площади по тех. паспорту: общая –70 кв.м.(65 кв.м.), жилая площадь – 38,1 кв.м., кухня – 10,3 кв.м, высота потолков – 2,75 м., с/у раздельный, 2 большие лоджии 7,0+3,5 кв.м., просторный холл – 12кв.м., гардеробная система с зеркалами в пол.
Самым весомым плюсом является то, что жилой дом находится в начале Демы, откуда можно быстро добраться до центра города и трассы М5, М7.
Важный момент для родителей – в 5 минутах от дома, в шаговой доступности, не переходя дороги расположены: школа-лицей № 161 с собственным бассейном и два детских сада № 95 и № 73. Полная инфраструктура для вас и ваших детей – абсолютно все в шаговой доступности. В скором времени будет прямое соединение с Демским мостом и спорт. комплекс Гребной канал – вдоль дома.
В 2-10 минутах от подъезда – две ключевые остановки «Г.Кусимова» и «Серебряный ручей».
Окна смотрят на запад-восток – прекрасная вентиляция в квартире, благодаря удачной
планировке, парковка во дворе открытая. Три окна смотрят во двор – где вы можете наблюдать за своими детками и видеть свой автомобиль.
Удачная планировка , в которой есть две огромные лоджии, (одна утеплена), из которых одну из них точно можно переоборудовать под кабинет, а вторую использовать под хранение крупных вещей, детского инвентаря, а для взрослых – колеса машины. Гардеробная система с зеркалами в пол выручит вас так же.. До 2-этажа можно легко дойти пешком..
Коротко о ремонте – 5 лет назад была освежена косметика, мокрые зоны – кафельная плитка с системой « теплый пол», стены– выровнены, натяжной потолок. Теплый пол – в прихожей.
Данный объект прошел полную юридическую проверку - можете быть спокойны.
С уважением, Немкова Ольга.
