Описание
Kод объектa: 886723.
ЧИСТАЯ ПРОДАЖА! ✅ Bидовaя квартира!
Прeдлагаeм cтaть влaдeльцeм стильной уютной квартиpы в Цeнтpe гоpодa, пo ул. Киpова 130, ЖК «Лaйт». CO СВOEЙ КPЫШHОЙ KОТEЛЬHOЙ! Hовый 26-этaжный дом, MОНОЛИT-KИРПИЧ, 2021 года пострoйки. Дом нaхoдится в удачнoй локaции, быcтрый выeзд нa Пpоспект Салавата Юлаева, исторический Центр, на Проспект Октября, Зеленую рощу.
✅ О КВАРТИРЕ:
• находится на 9-м этаже 26-этажного дома
• общая площадь 35 кв.м
• жилая 12.7 кв.м
• кухня 8.5 кв.м
• коридор 8 кв.м
• 1 лоджия во двор
• высота потолков 2.7 м
✅ СОСТОЯНИЕ: СУПЕР! ЗАХОДИ И ЖИВИ!
- Свежий качественный евроремонт (менее 1 года)! На материалах не экономили, делали всё для себя.
- Лучевая разводка отопления, отсутствие труб по стенам.
- Повышенная шумоизоляция пола.
- На окнах установлены пленки от ультрафиолета. Летом балконный блок не нагревается, а зимой медленно охлаждается.
- Встроенная кухня. Установлен фильтр.
- Удобные шкафы в коридоре, заказаны специально по размерам квартиры.
- Установлены раздвижные двери в гардеробной комнате.
- Также смонтирована система хранения вещей.
В КВАРТИРЕ ОСТАЮТСЯ:
- кондиционер
- встроенная кухня
- духовой шкаф
- варочная поверхность
- вытяжка
- встроенные шкафы 2 шт.
- гардеробная с наполнением
- остальная мебель по договоренности.
✅ О ДОМЕ: КОМФОРТ – КЛАСС!
- Со своей котельной на крыше! Существенная экономия за коммунальные платежи! Возможность регулировать отопление индивидуально для себя. 2 итальянские котельные (установлены на крыше секций А и В) обеспечивают дом горячей водой и теплом, летом никакого отключения горячего водоснабжения!
- Высокая энергоэффективность дома.
- Видеодомофон, система противопожарной безопасности.
- Дежурит служба консьержей.
- В подъезде скоростные бесшумные лифты.
- Закрытая дворовая территория!
- 2-х уровневая детская площадка. На нижнем уровне площадка для маленьких детей, на которой можно гулять даже в непогоду.
- Зона для отдыха детей и взрослых, спортивная площадка (футбол, баскетбол, теннисные столы).
- Зона для дрессировки собак на втором уровне, куда можно подняться на лифте либо лестнице.
- Тренажеры на улице под крышей.
- Имеется отдельная открытая площадка для стоянки автомобилей жильцов!
✅ СИТУАЦИЯ:
✔ Квартира юридически чистая, без долгов и обременений!
✔ Один взрослый собственник
✔ Мат. капитал не использовался
✔ Чистая продажа (без цепочек и ожиданий), быстрый выход на сделку!
✅ ИНФРАСТРУКТУРА: Богатая! Удобное месторасположение с удачной транспортной развязкой. В шаговой доступности магазины, аптеки, банки и.т.д. Рядом: фитнес-клуб «Б-Джим» и «Арена 3000», торговый центр Ульта и Аркада. Рядом ул. Айская, Мингажева, Владивостокская, Кирова, Достоевского, 8 Марта, Революционная.
Учебные заведения:
- БГАУ, БГУ, УКСИВТ, колледжи, техникумы
- Школы: № 2, 41,126, лицей 94, строится новая школа-гимназия.
- Детский сад:129, №226.
- Поликлиника: №1, №5, №48.
КВАРТИРА ЖДЕТ ИМЕННО ВАС, УСПЕЙТЕ КУПИТЬ!
ЗВОНИТЕ, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы!
улица Кирова
