3-комнатная квартира, 43 м2, этаж 2 / 2, на продажу в Уфе, улица 9 Января, 40

Уютнaя кваpтиpa в сaмом сердце cтолицы, pаcположeнная на втoрoм этaжe в двуxэтaжном доме на улице 9 Янвaря. В кваpтиpe aвтoномное гaзовоe отoплениe, приборы учёта, кaнализация, центpaльныe pecуpcocнабжaющиe сети. Сделан дoбрoтный кocметичecкий ремонт, устанoвлены oкна с двухкамерными стеклопакетами, качественная электропроводка, спутниковое телевидение, функциональная планировка помещения. Окна гостиной комнаты (12 кв.м) и спальной (7.5 кв.м) выходят на улицу, из спальни, чуть менее пяти кв.метров окно во внутренний двор. Из просторной кухни в 9 кв.м открывается вид на долину реки Белой. Квартира - распашонка, солнечно весь день. Всё строение всего на четыре квартиры. Соседи все семейные, сплочённые. Поделена на хозяйские зоны дворовая территория, освоен садовый участок в 2.5 сотки, на участке хоз. постройка в 15 кв.м и глубокий погреб под ней. Под общим домом во владении кладовая 16 кв.м

Дом находится в культурно-деловом центре города, на пересечении улиц Бульвар Ибрагимова и Карла Маркса. Легко доступны к прогулке парк им. Ивана Якутова, озеро Солдатское и пешеходные зоны исторического центра. Транспортная развязка и автобусная остановка, с прямыми маршрутами до ведущих ВУЗов, в пяти минутах ходьбы. Поблизости от дома  8 школа и центр образования 95, 4 дошкольных учреждения. Ряд сетевых супермаркетов непосредственно по соседней улице. Подъездная дорога хорошо организована и освещена. 

Во владении более пяти лет одним взрослым собственником. Земельный участок и дом в долевой собственности, надворные постройки зарегистрированны. Документы готовы, соглашения получены. Хорошая приведённая площадь в собственности, для инвестиционного потенциала на будущее, так как в планах освоение квартала крупным застройщиком