Описание
Прoдаeтcя прекрасная квaртира рaспoложеннaя в ЖК Чeремушки по улицe Губaйдуллинa 10 нa 7 - этaжe 27-этажного мoнoлит-киpпичного дoма. Нa квapтире нет обрeменeний. Maтepинcкий кaпитaл нe пpимeнялcя. Дoм cдaн в апpеле 2023 гoда.
Кваpтирa готoвa пoд ремoнт: пpоведена разводка электричества, счетчики ХВС и ГВС, радиаторы отопления, двухкамерные импортные пластиковые окна, остекление лоджии, качественная железная входная дверь, видео домофон.
- рациональная планировка, нет лишней площади
- установлены и введены индивидуальные приборы учета тепла, воды, эл.
- раздельный санузел
- новый светлый современный подъезд!
- сквозной подъезд
- видеонаблюдение
- Просторные комнаты, два сан узла, гардеробная, большая лоджия
- 3 современных лифта (в том числе грузовой); (ОТIS)
- остекление лоджий;
- Подземная парковка
- Отличная планировка: общая площадь - 62,16 кв.м, жилая - 28,9 кв.м, просторная кухня - 11,6 кв.м.
- Полы в квартире и санузлах заливные, потолки — монолитно бетонные.
Закрытая охраняемая территория, въезд через шлагбаум, видеонаблюдение по периметру 24/7, предусмотрена охранно-пожарная сигнализация и система дымоудаления. Благоустроенная придомовая территория (зоны отдыха, детские, спортивные площадки).
После приёмки квартиры, все недочеты застройщиком устранены.
Квартира благополучна по всем канонам нумерологии, астрологии и феншуя, приобретая эту квартиру вы ставите себя и свою семью на успешный путь и благополучное будущее =)
С давно развитой инфраструктурой:
Свежий и чистый воздух сочетаются с очень развитой инфраструктурой, легкой и удобной транспортной доступностью. Удобный выезд на проспект Салавата Юлаева, скоро рядом будет построен восточной выезд из города, остановка маршрутного транспорта - прямо возле дома.
В шаговой доступности расположены: 7 школ, 13 детских садов, 3 колледжа, множество аптек, больницы, поликлиники, магазины, торговые и развлекательные центры, гипермаркеты, рестораны, кафе, фитнес клубы, кружки, секции...много муниципальных и частных...
- Школы и Детские сады: 8 детских сада (251, 62, 277, 244,326 и др. несколько школ (108 и 110 на расстоянии до 350 метров), гимназия 16, лицей 94, множество частных. Через парк Лесоводов - школа олимпийского резерва!!!
- Торговые центры: Аркада, Иремель, Ультра, ВДНХ ЭКСПО, Башкирия, мебельные дома: Чайка, Аркаим...Колесо обозрения самое большое в городе!!!
- Фитнес клубы: Арена 3000 с банным комплексом и бассейном, Менделеев с бассейном, на Дуванском бульваре зимой - благоустроенный каток
- Остановка у дома: БСТМ
- Нефтяной университет, Университет Плеханова, факультет психологии БГУ (ныне Уфимский университет науки и технологии), БЭК, Колледж радиоэлектроники, телекоммуникаций и безопасности
- Парк Лесоводов (с минизверинцем, детскими, спортивными, футбольными и волейбольными со спецпокрытием площадками, ручными белками, большой благоустроенной мангальной поляной, беговыми, велосипедными дорожками, детскими роликовыми кружками и т. д..). Гиганская идеальная площадка для выгула собак. Ботанический сад. Лимонарий.
- Санаторий «Зеленая Роща», где, по договоренности, можно гулять, бегать, отдыхать, также кормить белок, посещать: бассейн, косметологические, лечебные, детские и спортивные мероприятия. Больницы: Детская поликлиника №3, взрослая №48, № 22 (скорой помощи), Промедицина, Детская поликлиника № 3, Детская клиническая с травмпунктом, Кардиоцентр, Перинатальный центр и 4-ый роддом, также санаторий Радуга, аптека Фармлэнд прямо в доме...
Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, пред чистовая отделка, также имеются: телефон, интернет, железная дверь с глазком, два взрослых собственника.
Район: Советский. Объявление от собственника.
Убедительная просьба риелторам не беспокоить, приходите со своими клиентами за их счёт.
