Описание
Продaетcя пpосторная трeхкoмнатная квартиpa в истоpичecкoм цeнтpе Уфы. Район Аpт-квaдpaт, дом pаcпoложeн на перeкpecткаx улиц Чеpнышeвcкогo, Мустaя Kaримa и Kаpлa Mаpкcа. В шагoвoй дoступноcти ТРЦ Галeрея Apт, Гoстиный двop, кинотеатр Родина, театр Оперы и Балета, а также детские сады, школы и Университеты столицы.
Высота потолков варьируется от 3.7 до 4.5 м высотой.
Большие комнаты и высокие потолки создают ощущение, что вы находитесь в загородном доме.
Дверь в квартиру бронированная, сделана по специальному заказу.
Очень просторная кухня-гостиная общей площадью 38 м. В кухонно-столовой зоне есть вся необходимая техника немецкого качества, удобные места для хранения, а также благодаря удачной планировке есть возможность трапезничать за большим обеденным столом.
В кухне сделан музейный потолок как в Пушкинском музее в Москве - заливает всю столовую зону ровным ярким светом. Гостиная очень уютная и стильная, обустроена под пользование домашним кинотеатром по типу лазерного проектора.
В родительской спальне раздвижная дверь, выполненная в японском стиле "Седзи", а также панорамные окна в пол, которые выходят на улицу Чернышевского. Шторы имеют особый дизайн. Возле окна оформлены стильная будуарная и рабочая зона.
В квартире две обустроенные гардеробные комнаты - взрослая и детская.
Детская комната очень светлая и уютная, с предусмотрением своего пространства для каждого ребенка. Огромные окна детской выходят во двор, где всегда очень тихо.
Санузел объединенный, и очень большой 9,2 м, где располагаются и ванна, и душевая кабина. Смесители и сантехника европейских производителей. Установлены отличный очиститель воды (питьевая из крана) и бак водонагревателя на случай отключения воды. Рядом с санузлом отдельный хозблок с постирочной зоной, где хранится все для уборки, стиральная и сушильная машины.
В квартире 2 мощные японские климатические установки. Полностью покрывают охлаждением/нагревом всю квартиру.
На полу люксовый паркет - бамбук. Межкомнатные двери из натурального массива дерева, сделаны по индивидуальному заказу. Стены окрашены люксовой краской Dеrufа. Все потолочное освещение теплых тонов. Окна мультифункциональные энергосберегающие заменены в 2023 году. Щиток и вся электрика высшего уровня.
Квартира готова к счастливой и комфортной жизни семьи с 2-3 детьми, благодаря огромной детской комнате - порядка 40 м2.
ВАЖНО: есть перспектива расширения площади (удваивание) квартиры за счет тех этажа сверху с полноценным выходом (лестница) из квартиры - доступно к показу.
Квартира максимально удобна для семейной жизни с детьми. Закрытый двор, охрана. Вход во двор только с ключом или через констержа. Двор объединен с домом Александровсий пассажем. Во дворе большая хорошая территория, детская площадка, теннисный корт, парковка.
