Описание
Bашему вниманию предcтавляется 2-комнатнaя кваpтира c дизайнeрcким peмoнтoм в иcтopическом центрe г. Уфы по адрecу: ул. Oктябpьcкой Ревoлюции, д. 23А (Литер 9 жилoгo комплeксa "Уфимский Кpемль").
От застрoйщика этo большaя клaсcичеcкaя однокомнaтнaя квартиpа, в котopой рeализoвaна функциoнальная перепланировка с дизайн-проектом под "евродвушку" с двумя изолированными комнатами.
Квартира идеально подойдёт для семьи с детьми!
Так же, площадь кухни-гостиной была увеличена посредством перепланировки лоджии.
Площадь:
Площадь общая с лоджией - 56,4 кв.м;
Площадь общая без учёта лоджии - 54,6 кв.м;
Площадь кухни-гостиной - 23,1 кв.м;
Площадь спальни - 8,7 кв.м;
Площадь детской - 10,1 кв.м;
Площадь совмещённого санузла - 4,6 кв.м;
Площадь гардероба - 4,1 кв.м;
Площадь коридора - 7,6 кв.м.
В квартире сделан дизайнерский ремонт, использовались качественные материалы, фурнитура и бытовая техника от брендов ВОSН, LG, Еlесtrоluх.
Окна на юго-запад! В квартире весь день много солнечного света!
2 инверторных кондиционера.
Тёплые полы в зоне прихожей, санузла и лоджии с регуляторами.
На стадии воплощения дизайн-проекта была полностью заменена проводка на более надёжную и продуманную. Так же была добавлена бесшумная вытяжка в спальную комнату с регулировкой режима работы.
В квартире остаётся ВСЯ мебель и техника, квартира передаётся новым покупателям в том же состоянии, как на фото.
Ликвидный дом класса комфорт от застройщика Первый Трест 2015 г. постройки. Наземный паркинг под шлагбаумом, подземный паркинг с большим количеством машиномест в аренду за весьма бюджетный ценник.
Колясочная и велосипедная комната для жителей.
Своя крышная газовая котельная, которая обеспечивает дом горячей водой круглый год и снижает цены за отопление.
Тихий район, отдалённость от шумных улиц.
Реконструкция улицы Окт. Революции планируют завершить в 2026 году. Ветхие малоэтажные дома будут восстанавливать, что бы в будущем сделать из улицы ещё одну визитную карточку Уфы. Это, несомненно, добавит к стоимости квадратного метра в будущем!
Ситуация по документам:
Без долгов и обременений.
4 собственника, двое из которых дети. Разрешение на продажу от РОНО есть. Подбирать объект не нужно.
Перепланировка не узаконена, с переносом "мокрой" зоны на лоджии. Ипотека пройдёт.
Имеется подробный 3D-тур, смогу скинуть вам в виде ссылки.
С уважением, Станислав.
Проект НормОбзор.
