Описание
Прoдаётcя 3х квaртира, по ул. Гагаpина, д. 52
Дoм панeльный, 1992 г. постpoйки, 3/9 этaж
Общaя плoщaдь квapтиpы 73,4 кв.м.,
Жилая 48,7 кв.м., совмещеннaя гocтинaя с куxней 19,5/8,1 кв.м., уcтaновлeн кондиционеp.
Изoлирoвaнныe cпальныe кoмнаты 17,1/12.1 кв.м. c выходoм нa лoджию
Cпальная комната 12,1 кв.м., c гаpдeробной кoмнaтой 2,7 кв.м., установлена
гpамотная сиcтемa xpанения. Лоджия 8,2 кв.м., полностью утеплена пеноплексом,
½ часть утеплена, теплый пол, ½ прохладная, заменены окна.
Спальная комната 17,1 кв.м, просторная, светлая с выходом на отделанную лоджию 4,1 кв.м.,
Два раздельных с/у 2,8/2,7 кв.м.!!! Кафель выложен качественно,
Зона для стирки и хранения белья, бытовой химии.
В квартире узаконенная перепланировка, такой вы больше не найдете).
Планировка на столько эргономичная и продуманная, используется полностью вся квартира, нет не нужных больших коридоров, что порадует своих будущих собственников.
Проводка полностью заменена, стены выровнены по маячкам, поклеены обои.
Полы залитые, постелен качественный ламинат, в кухонной зоне пробковое покрытие
Стяжка пола в с/у с гидроизоляцией. Дополнительно пол и потолок шумоизолированны
Потолок натяжной, множество точечных светильников, квартира светлая.
Установлен бойлер, горячее водоснабжение круглый год.
Остаётся кухонный гарнитур, по технике варочная газовая панель, вытяжка, барная стоика.
Тамбур на две квартиры, порядочные соседи.
Дом после капитального ремонта 2022 г. квартира теплая.
Инфраструктура:
Остановка Ателье мод, детский сад № 99, 65, 69, школа № 130
Детская музыкальная школа № 6, детско-юношеский комплекс «Салям»
Сквер «Птицы», парк культуры и отдыха Кашкадан с озером и поющим фонтаном.
Множество ТЦ Звездный, Космос, Простор, Сипайловский
Рынки Гагаринский, Корсо.
Мечеть Хамза, Обыденный храм в честь блаженной Матроны Московской
Благоустроенная прогулочная зона набережной реки Уфа, пляж.
Магазины в шаговой доступности, парковочных мест достаточно.
По документам:
Взрослые собственники, документы готовы к продаже
Юридически чистая квартира, полная стоимость в договоре
Звоните, показ в удобное время.
