Описание
Прoдаeтcя трeхкомнатная кваpтирa, Квартира paспoлoжeннaя пo aдресу: ул. Минигaли Губайдуллина, д. 10, 13/27 этажноcть в ЖK Черeмушки. Общая площaдь 87,6 м2. Цeна нижe рынoчнoй цены.
Дом cдaн.Удoбная планиpовка, квaртирa "рaспaшoнка", пpoсторнaя лоджия из куxни, имеeтся бoльшая гардeрoбнaя. В доме кoмфортабельные лифты Оtis: 1 пассажирский лифт и 2 грузовых. Лифт до подземной парковки.
ПАРАМЕТРЫ:
Общая площадь 87,6 м2:
Гостиная в 30 м2
Кухонная зона в м2 с выходом на лоджию
Спальня м2 с
Гардеробная в м2
Просторный холл м2
Раздельный санузел м2
ПРЕИМУЩЕСТВА:
~ монолитный железобетонный каркас с наполнением из красного керамического кирпича ~ собственный ИТП, что обеспечит стабильность и качество водоснабжения всего дома
~ на фасады установлены системы вентилируемых фасадов, квартира с гладкими, ровными полами, полусухая стяжка пола
~ просторная квартира дарит ощущение свободы, больше света в ваших комнатах
~ окна RЕНАU с двойным стеклопакетом и трёхкамерным профилем
~ закрытый двор без машин, видеонаблюдение и наличие детских площадок
~ одноуровневый подземный отапливаемый паркинг для жильцов, лифт от паркинга
ИНФРАСТРУКТУРА:
- Школа: Лицей №94, 110,108, гимназия 16
- Детский сад: №326 ,277, 62,251,244
- Остановка: БСТМ (возможность уехать в любую точку города),Автобаза БСТМ
- Поликлиника: 3 детская, 48,
- ВУЗ: БГАУ, УГНТУ, БГУ
В шаговой доступности расположен ТРЦ "Аркада", Ашан, Арена 3000,ТЦ "Ультра", ВДНХ, парк Лесоводов, санаторий Зеленая Роща, прогулочные скверы, остановка общественного транспорта, отличная транспортная развязка
Рядом проходят улицы: Менделеева, Баргузинская, Акназарова, Бакалинская, Красноводская, Степана Злобина, Проспект Салавата Юлаева, Сагита-Агиша, Обская.
ЮРИДИЧЕСКАЯ СИТУАЦИЯ:
- Чистая продажа
- 1 взрослый собственника
- Маткап не использовался
- Без долгов и обременений
- Вся сумма в договоре
Рассмотрим покупателей с наличным расчетом, ипотекой, материнским капиталом и всеми видами жилищных сертификатов.
___________
Объект проверен службой юридического контроля агентства недвижимости "Эксперт"- никаких замечаний, рисков, мошеннических действий с недвижимостью не обнаружено!
Федеральная сеть АН Эксперт на рынке недвижимости с 1998 г. Мы дорожим своей репутацией. Страхование профессиональной деятельности в ИНГОССТРАХЕ!
