Описание
СPОЧНАЯ ПPOДАЖА! ЛУЧШАЯ ЦЕНA В ПPЕСTИЖHОМ KИPОBCKOM РАЙОНЕ возлe Пpезидент Отеля!
Дo цeнтpа Уфы - 10 минут!!!
Уютная, тeплaя, бoльшая 3-кoмнaтнaя квaртиpа в Зеленoй Рощe. Oбщaя площaдь c лоджиeй 64,4 кв.м. (кoмнaты 17,3 / 13,6/ 11,9 кв.м., кухня 7 кв.м.), лoджия 3,6 кв.м. из cпальни, санузeл pаздельный.
Тexничeскоe сocтoяниe очень хорошее, евроремонт делался для себя, во всех комнатах была заменена проводка на новую медную, во всех комнатах и на лоджии пластиковые окна, пол утеплен, покрыт фанерными плитами, уложен ламинат, потолок и стены ровные, поклеены красивые обои, хорошие двери, в квартире зимой тепло, летом не жарко, окно лоджии на восток, видно престижную 18 школу. Лоджия большая и теплая, обшита, проведен свет, установлен теплый пол, имеется подпол. Первый этаж высокий, ощущается как второй, за окнами зелень. Три окна квартиры выходят во двор, с детскими площадками, зелеными насаждениями.
Соседи приличные, спокойные люди, в подъезде всегда чисто. Дом был признан лучшим в городском конкурсе. Две квартиры на этаже отделены от подъезда дверью, в прихожей можно организовать дополнительные места хранения, есть место для велосипедов и колясок. Дом и двор недавно были капитально отремонтированы. В доме проведена замена всех коммуникаций, электрики. Во вдоре новый асфальт, рядом много парковочных мест. Современные безопасные (огороженные) детские и спортивные площадки вокруг дома в каждом дворе.
В 3-5 минутах ходьбы все, что нужно для жизни - детские садики (один во дворе), школа 18, школа-лицей 5, магазины, аптеки, фермерский рынок, молочная кухня, почтовое отделение 92, Республиканский Центр гимнастики Светланы Хоркиной.
Микрорайон Белореченский - очень спокойный, уютный, безопасный, благополучный по составу жителей, с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находится Президент Отель (один из лучших в стране), Юридический институт (УЮИ, раньше Школа МВД), все дома и дворы микрорайона отремонтированы, ухожены, вокруг всегда чисто, ухожено, облагорожено.
Экологично: рядом Тропа "Жемчужина Авроры" Уфимского ожерелья, Аллея юнармейцев (зимой здесь устанавливается главная елка Кировского района, горки, проводятся развлекательные мероприятия для детей), парк Президент Отеля, санатории: "Радуга", "Зеленая Роща", лес и река.
Возле дома проводятся ярмарки Кировского района с натуральными свежими продуктами, близко несколько торговых комплексов, кафе, рестораны, фитнес-клубы, бассейны.
Остановки: Мубарякова (2 мин), Рабкоров, Авроры (кольцо), Аллея Молодежи (школа), УЮИ (Школа МВД) - 3-5 мин., транспортная доступность во все районы города.
Легко купить: квартира юридически и физически чистая, 1 взрослый собственник более, нет никаких проблем. Документы готовы, откроем данные ЕГРН покупателю. Подтвердим документами всю историю квартиры с момента приватизации. Возможны любые виды расчетов (наличные, ипотека, любые сертификаты, сем.капитал). Квартира куплена в ипотеку, есть возможность перевести на покупателя ставку продавца 13,7%.
Сделку сопровождает опытный ЮРИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ Елена Иванова, партнер компании "Макромир". Для покупателей мои услуги бесплатны, включая юридические консультации, подбор и оформление ипотеки.
