Описание
ХОРOШАЯ КВАРТИРА в уютнoм рaйонe pядoм c Hепейцeвcким дeндpoпaрком, 2 минуты до Бульвара Cлaвы, Проспектa Oктябpя, близко к Нeфтянoму инcтитуту!
Уютная, тeплая, свeтлая квaртира, oбщая площaдь c лoджиeй 37 кв.м. (комнaтa 18, кухня 6,4 кв.м.). Рeмонт кocметический, пpoвoдкa былa заменeна нa медную, окнa и двеpи xoрошие, шикарная лоджия 6 кв.м. утеплена, обшита, проведен свет, есть розетка, целая комната, можно использовать как кабинет, зимний сад, окна выходят в зеленый уютный двор, с видом на детскую площадку.
Преимущества:
1) Отличная локация: в 2 минутах находится главная транспортная артерия города ул. Проспект Октября, Бульвар Славы, пешком - Театр Кукол
Развитая инфраструктура: в шаговой доступности все, что нужно для жизни: магазины, аптеки, школы, садики, детские развивающие центры, рестораны, фитнес клубы, спортивные, лечебные учреждения.
2) Квартира юридически чистая, один взрослый собственник 6 лет. Без долгов, нет обременений! Чистая продажа, документы готовы, можно выйти на сделку в любое время. Полная цена в договоре - признак добросовестности приобретателя. Откроем данные Росреестра покупателю, Возможны любые виды расчетов (ипотека, любые сертификаты, материнский капитал, наличные).
Сделку сопровождает опытный ЮРИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ Елена Иванова, партнер федеральной компании "Макромир". Для покупателей этой квартиры мои услуги бесплатны, включая юридические консультации, подбор и оформление выгодной ипотеки.
3) Кирпичный теплый дом и тихий спокойный двор. Благополучные доброжелательные соседи, в подъезде чисто. Установлен видеодомофон и камера внутри подъезда, жильцы следят за порядком.
4) Техническое состояние квартиры нормальное, капитальных вложений не требуется, была заменена проводка на новую медную, установлены пластиковые окна, стены и потолок ровные, на полу линолеум,. На кухне есть зимний холодильник, многим это нравится. Нет газовой колонки, все центральное.
Новый кухонный гарнитур останется новым хозяевам, другая мебель и техника - по договоренности.
6) Хорошее вложение средств. Цены в этом районе растут быстрее, чем в других, т.к. это географический центр Уфы, удобно для жизни. Квартиры здесь пользуются спросом под аренду, можем помочь с подбором арендаторов (для собственников эти услуги в Уфе бесплатны).
