Описание
-Продaется отличнaя квартира-студия в нoвом кoмплекcе ЖK "Бoтaничеcкий caд", 20/20 видoвaя и oбъeмная с высотой пoтoлкa 3 м. Mатeриaл - кpаcный керамичecкий полнотелый киpпич M-250,caмый дoлговeчный,звукоизоляциoнный и экoлoгичный .
-Полная плoщадь с лoджией 28,4(24.4+4)кв.м. Прeкpасный панoрамный вид нa Бoтанический сaд,чистый воздуx, пениe птиц и тишина вам обеспечены! При этом развитая инфраструктура, отличная транспортная развязка с выездом на главную артерию Уфы проспект Салавата Юлаева - самое важное в городской среде. В тоже время в пешей доступности все самое необходимое. -САМЫЙ главный плюс- почему нужно купить эту квартиру: своя домовая котельная! Невероятно низкие коммунальные платежи !!!!! Позволяет корректировать температуру в квартире по вашему желанию,не требует сезонного отключения горячей воды. Радуют современные скоростные лифты-бесшумные, с плавностью движения,сниженный уровень вибрации. Установлены 2-камерные пластиковые окна. Лучевая разводка отопления с биметаллическими радиаторами. Приборы учета воды и элекроэнергии.
-В квартире проведен частичный ремонт :
1. Установлена новая входная дверь (100мм, толстушка)
2. Установлены межкомнатные двери.
3. В ванной проведены, подключены и утоплены трубы холодного и горячего водоснабжения;
4. Тумба с раковиной, ванна стальная (Германия), проведен подвод для стиральной машины.
5. Швы на потолках пропенены и подготовлены к основному покрытию.
Все грязные трудоемкие работы выполнены. Остаётся сделать декор ванны на Ваш вкус.
6. Установлен кухонный гарнитур, с немецкой мойкой, керамическая варочная панель( Италия).
7. В коридоре установлена зеркальная гардеробная, высота потолка в квартире -3 метра, внутри металлические надежные стеллажи.
8. Стены выровнены под маяк, и готовы к любому дизайну.
Встроенный шкаф и кухня остаются.
-Жилой комплекс Ботанический Сад представляет собой комплексную застройку, состоящую из двух зданий в монолитном и кирпичном исполнении. Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских игровых и спортивных площадок, гостевой автостоянки, оснащение системой видеонаблюдения,24 часа! а также озеленение. Будут открыты кофейня, ателье и магазин.
-В непосредственной близости расположены ВДНХ ЭКСПО, 3 детских сада,2 школы, аптеки, кафе, банки, 2 торговых центра и Ботанический сад. Быстрый выезд на проспект С. Юлаева 2 минуты, до центра города 8 минут. Социальные объекты: УГНТУ строительный факультет, Поликлиники для детей и взрослых и многое другое. В соседнем доме Магнит,Пышка.
-Один собственник,один прописанный. Возможна ипотека, материнский капитал. Поможем Вам всем необходимым в оформлении! Для покупателя без комиссии, цена квартиры от собственника.
Гарантия юридической чистоты сделки!
Квартира очень удобна и для проживания и востребована для аренды. Соседи положительные. Мест для парковки предостаточно всегда, во дворе хорошая детская площадка
Арт. 70145089
