Описание
Пpoдаётcя cтудия в дoме бизнес-классa в ЖК «Уфимcкий Кpемль» пo ул. Коммуниcтичeскaя 98/1
ПAPAMЕТРЫ:
15/22 эт
Плoщaдь oбщая - 33 м2
Жилaя площадь - 19,3 м2
Kирпичный дом, 2019 г.п.
- Чиcто. Крacиво. Преcтижнo! -
Хopоший ваpиант для инвeстиций или cобствeннoго пpоживaния. Pыночнaя цeна постoяннo растет!
ПPEИMУЩЕСTВA:
- квaртиpa в историческом центре уфы;
- отличное состояние;
- светлая гамма, хороший ремонт;
- 4 лифта;
- консьерж;
- квадратура увеличилась за счёт соединения комнаты с балконом;
- свой теплосчётчик, коммуналка мизерная, зимой можно не включать отопление или на минимум ставить;
- тёплые полы в прихожей и ванне;
- в полах тёплая развязка отопления до батареи;
- везде камеры видеонаблюдения от UfаNеt (150штук!) смотрите через смартфон: на каждом этаже, лифте, подземном паркинге, снаружи по периметру;
- доме установлена своя отдельная крышная котельная – нет бешеных счетов от БашРТС. Жильцы не будут испытывать проблем с горячей водой и отоплением, а экономия по оплате горячей воды и отопления около 50%;
- стеклянная парадная, два входа (с улицы и со двора), внизу есть комната для колясок/велосипедов;
- детские и спортивные площадки с зонами для отдыха;
- есть парковочные места с обоих сторон дома и подземный паркинг;
- зимой тепло, батареи (регулируемые) почти всегда выключены - экономия теплоэнергии;
- соседи тихие, спокойные!
КОММУНИКАЦИИ:
-дом построен по современным инженерным технологиям;
-надежная электропроводка;
-современная система отопления – лучевая разводка;
-витражные окна.
Инфраструктура:
- деловой Центр города (Вузы, театры, Гостиный двор, Бассейн, ДК Нефтяник (ГКЗ));
- кинотеатры, торговые центры, шопинг, банки;
- удобное транспортное расположение (проспект Салавата Юлаева, Цюрупы, Энгельса, Ленина, Чернышевского, Октябрьской Революции);
- гимназия №3, школа №14, детская музыкальная школа №1;
- детский сад №1, №20, №4, №260, частные детские сады;
- Весь исторический центр как на ладони. Сад им. Салавата Юлаева и Софьюшкина Аллея ,Сад им. Аксакова с озером, парк им. Ленина;
- остановки в любую часть города.
Рассмотрим покупателей с наличным расчетом, ипотекой, материнским капиталом и всеми видами жилищных сертификатов.
___________
Объект проверен службой юридического контроля агентства недвижимости "Эксперт"- никаких замечаний, рисков, мошеннических действий с недвижимостью не обнаружено!
Федеральная сеть АН Эксперт на рынке недвижимости с 1998 г. Мы дорожим своей репутацией. Страхование профессиональной деятельности в ИНГОССТРАХЕ!
