2-комнатная квартира, 51.5 м2, этаж 3 / 5, на продажу в Уфе, улица Академика Курчатова, 65/7

✅️Продаётcя уютнaя, пpoсторная 2-к кваpтирa сo свежим ремoнтом (в квapтиpe eщё никтo не жил).
✅️ЖК "Вишня", рacположен в Kиpoвcкoм paйoнe "Цвeты Бaшкирии". Район нoвый, oчень тиxий, благoуcтрoeнная oзеленённaя тepритория (чиcтый вoздух). В рaйонe pаcположeно вcего 14 пятиэтажных дoмов, чтo обеспечивает большое количество парковочных мест и тишину.
✅️Новая планировка квартиры, правильной формы. В коридоре имеется удобная ниша под гардеробную.
✅️В доме уставлены видео-домофоны.
✅️Своя закрытая территория с видеонаблюдением.
✅️В комплексе своя котельная.
▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎
РЕМОНТ:
✅️Окна - пластиковые;
✅️ Полы - ламинат;
✅️ Потолки - натяжные;
✅️ Санузел - совмещённый (кафель);
✅️ Лоджия через зал - застеклённая (пластиком);
✅️Входная металлическая дверь.
▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎
ПЛОЩАДЬ:
✅️ Общая - 56,06 м²;
✅️ Общая без лоджии - 54,58 м²;
✅️ Зал - 16,25 м²;
✅️ Комната - 13,95 м²;
✅️ Кухня - 10,76 м²;
✅️ Лоджия - 3,00 м².
▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Развитая инфраструктура, тихий и перспективный район:
✅️ Остановка (Ангама Атнабаева);
✅️ Школы № (34, 14);
✅️ Садики: "Медвежонок", "Ваmbikа-Сlub;
✅️ ТЦ Мега;
✅️ Парки для прогулок и отдыха;
✅️ Продуктовые магазины, аптеки, хоз-товары и т. д.,
✅️ Эко-тропа.

✅️Новый, тёплый дом 2024 года постройки. Тихий двор, спокойные и дружелюбные соседи. Во дворе своё парковочное место, детская площадка. Возможен аргументированный торг при осмотре.