Описание
Продaётcя просторная, уютная трёxкомнaтная квaртирa плoщaдью 70 м² в живoписнoм paйoнe городa Уфы, рaспoложеннaя пo aдpecу: улицa Глумилино, дом 4.
Это идeальный вариaнт для тех, кто цeнит комфoрт, уют и качeствo жизни.
Обpeменeнии и oграничeний нeт, мат капитал нe испoльзoвaлся, 1 взроcлый cобствeнник!
Дoмa сoлнечно как утром, так и вечером, днем пекла нет!
Имеет удачную планировку относительно смежных стен с соседями, очень тихо и спокойно. Класс энергоэффективности дома А.
Квартира расположена на девятом этаже монолитного дома, построенного в 2018 году.
Благодаря такой высоте открывается прекрасный вид на озеро Кашкадан и лес с шикарными рассветами и закатами.
Ремонт выполнен из качественных, дорогих материалов. Стены идеально выровнены, декоративная штукатурка.
Заменена вся проводка (провода ГОСТ), розетки и включатели sсhnеidеr еlесtriс, грамотно сделана разводка и установлены надежные автоматы и УЗО в электрощите. Дополнительно по всей квартире проведена локальная компьютерная сеть.
4 зоны теплых полов (кухня, ванная, туалет, лоджия), во всех комнатах пол дополнительно обогревается за счет лучевой развязки отопления.
Электрокамин с обогревом, Кондиционер класса А++.
Установлен фильтр 6-ступенчатой очистки питьевой воды.
Подготовлено место для монтажа водонагревателя.
Для вашего удобства во дворе предусмотрена парковка со шлагбаумом.
Для обеспечения вашей безопасности в доме установлены домофон, закрытая территория и кодовая дверь. Вы будете чувствовать себя защищёнными и спокойными за свою семью.
В квартире выполнен дизайнерский ремонт, который придаёт ей особый шик и стиль. Жилая площадь составляет 41 м², что позволяет разместиться всей семье с комфортом. Кухня площадью 14 м² станет вашим любимым местом для приготовления вкусных блюд и семейных ужинов. Санузел раздельный, что добавляет дополнительного удобства.
Консьерж, круглосуточное видеонаблюдение, 1 пассажирский и 2 грузовых лифта
Благодаря удачному расположению дома, вы всегда будете иметь под рукой всё необходимое для полноценной жизни. Рядом находятся школа, детский сад, торговый центр, фитнес-центр и парк, где можно насладиться свежим воздухом и активным отдыхом.
В шаговой доступности:
- Детский сад № 322
- Школа №114, №88
- Магазины (Магнит (круглосуточный), Монетка, Пятерочка, Еvеrydаy, Красное и Белое, Ильинский рынок…
- Парк Гафури, Волшебный Мир, Планетарий
- Зорге Фитнес
- Русский Драматический Театр
- ТЦ Планета
Очень удобное расположение дома. Остановка транспорта в 5 минутах ходьбы. Ближайшие остановки Горсовет, Глумилино, Ильинский рынок.
Остается вся встроенная мебель: кухонный гарнитур с встроенной техникой: индукционная плита, микроволновая печь, посудомоечная машина, 5 - ступенчатый фильтр очистки питьевой воды. Столешница и раковина изготовлена из искусственного камня. Остаётся кондиционер, камин с обогревом. Все встроенные шкафы купе. Остальное по договорённости.
Обременении и ограничений нет, мат капитал не использовался, 1 взрослый собственник!
Эта квартира ждёт своих новых владельцев, которые оценят её преимущества и создадут здесь свой собственный уголок счастья и уюта.
По всем вопросам звоните!
