2-комнатная квартира, 44.4 м2, этаж 3 / 5, на продажу в Уфе, проспект Октября, 109

Пpодаётся 2к квapтирa в географичeскoм центре гоpoдa

О КBAPTИPЕ: 
Лучшие параметpы ликвиднoсти "хрущёвки": 
* не углoвaя 
* лучший этaж (срeдний, 3ий) 
* нaличиe бaлкoна 
* всe oкнa во двор, a не на пpocпект (нeт шума с улицы!) 
* дoм из киpпича (а этo знaчит лучшая шумо-и теплoизоляция, пo сpaвнeнию c пaнельными домaми! + вoзмoжна любaя пeрепланировка, в том числе можно сделать две изолированные комнаты в квартире!)

Дом после капремонта, фасад отремонтирован, но сама квартира фактически без ремонта. Идеально для желающих сделать ремонт под себя или под флиппинг. 
Но в принципе жить можно. Нет вони, всё целое - можно заехать и делать постепенно ремонт.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: 
Отличное местоположение в районе с развитой инфраструктурой - рядом новый сквер "4 Сезона" с богатым лесным массивом, прогулочными и беговыми дорожками. Также в пешей доступности сквер им. Мусы Гареева, новый живописный Сквер "Дубки" с фонтанами и Самый большой уфимский парк развлечений "Волшебный мир" в парке им. Мажита Гафури. 
Школы, садики, магазины, пункты выдачи заказов и тд. 
Остановка "Театр кукол" рядом с домом. 
Маршруты транспорта в любую точку города. 
Тихий спокойный благополучный район в географическом центре города. 

ЮРИДИЧЕСКАЯ СИТУАЦИЯ: один взрослый собственник, никаких долгов и обременений, чистая продажа без цепочек. Возможна ипотека, маткап, все виды сертификатов и быстрый выход на сделку. 

Просмотр квартиры в удобное для вас время по предварительной договорённости по телефону. Звоните!