Описание
Уникaльная квaртирa oбщeй площадью 91,6 кв м с теpрaсoй в доме бизнеc-классa ЖK Apиcтократ. Площадь
квapтиpы бeз теpрacы 54 кв м. Объeдинённая зона куxни, cтоловoй и гоcтинoй плoщaдью 26 кв м, прoстоpнaя cветлая cпaльня с пaнорaмным oстеклениeм площaдью 20 кв м, а тaк жe проcтоpнaя тeрpaса площадью 36 кв м.
В квартире установлена современная приточная вентиляция с фильтрацией и подогревом воздуха, а также сплит-система.
Улучшенная тепло- и звукоизоляция. Теплозвукоизоляция пола выполнена подушкой из песка в 1 метр.
Качественно выровненные стены и черновая отделка. Гипсокартоновые потолки. Дизайнерская планировка помещений предусматривает так же возможность увеличения жилой площади за счет присоединения боковой части террасы (для чего уже предусмотрены коммуникации).
Терраса с улицы закрыта высокими деревьями, что обеспечивает вашу приватность. Часть террасы находится под крышей, благодаря чему в жаркие дни в квартире прохладно и без включения кондиционера.
Собственное видеонаблюдение по периметру террасы и напротив входной двери, общее видеонаблюдение по периметру дома и в подъездах.
Закрытая территория дома, двор без машин (имеется подземный паркинг, можно арендовать машиноместо), спортивные и детские площадки. На территории дома круглосуточно дежурит служба охраны, а в подъезде служба консьержей.
Дом расположен рядом с парком им. Ивана Якутова, Уфа-Арена.
В шаговой доступности: Дворец детского творчества им. Комарова, Гимназия №39, Лицей №1, Лицей №96, Экватор, Центральный рынок, Галерея АRТ, Александровский Пассаж, Гостиный двор, Арт-Квадрат, МusiсНаll, Кинотеатр Родина, Молодежный театр им. Мустая Карима, ГКЗ «Башкортостан», Филармония им. Ахметова, Театр оперы и балета, Музей современного искусства, Дом-музей В.И. Ленина, Кафе и Рестораны, офис ПАО АНК «Башнефть» (ПАО «НК «Роснефть»)
