Описание
Продается просторная 1-но комнатная квартира 56,6 кв.м. (+лоджия 1,8 кв.м.) по ул. проспект Салавата Юлаева, дом 3 рядом с садом Салавата Юлаева в районе Монумента Дружбы в Кировском районе гор. Уфы.
!!! Это лучшая локация для Жилого дома в ЦЕНТРЕ г. Уфы, т.к. в квартале Зайнуллы Расулева – Заки Валиди – Новомостовая – это практически единственный Новый Жилой Дом, да еще и с собственной огороженной территорией, въездом через ворота и видеонаблюдением! Окружение можно назвать Достойным, Солидным, Комфортым и т.д. и т.п. Прямо рядом с домом расположены Различные Достопримечательности и «точки притяжения»: Сад Салавата Юлаева и Новая Набережная р. Белая с комплексом «Юность», монумент Дружбы и прогулочные зоны, в радиусе 500 м: престижная Гимназия № 3, сад Аксакова, Институт искусств, отель Crowne Plaza Ufa с ресторанами Rossinsky, Sky Lounge, отделение Пенсионного Фонда РФ по РБ, Национальный музей РБ, Минсельхоз РБ, Государственное Собрание – Курултай РБ, Верховный Суд РБ и этот список можно еще долго продолжать!!!
Таким образом Эта квартира подходит для истинных ценителей «жизни в Центре Уфы» - все шаговой доступности: театры Оперы и Балета и Башкирский Академический, места для прогулок и отдыха: парк им. Ленина и ТДК «Гостиный двор», магазины, рестораны, банки. Самые престижные Вузы Республики: Авиационный, Педагогический, Медицинский. Прямо «внутри квартала» есть средняя школа № 14 и Детсад № 260.
!!! Юридическая ситуация Великолепная:
--- В собственности с 2014 г.! Вся стоимость в Договоре!
--- 1 Взрослый собственник, Первый собственник – квартира еще не продавалась!
--- Без долгов и Без обременений!
--- К оплате рассмотрим ВСЕ: ипотеку, маткапитал, сертификаты.
!!! Хороший Дом:
Квартира расположена на 10-ом этаже 14-ти этажного Нового монолитно - Кирпичного дома 2011 г.п. Рядом с домом облагорожена придомовая территория, есть детская и спортивная площадки. Двор полностью закрытый, хорошо благоустроен, парковка авто без проблем!
!!! Планировка оригинальная:
При входе прихожая 4,8 кв.м. с гостевым шкафом купе, слева просторный совмещенный санузел 5 кв.м., далее слева большая Кухня 8,6 кв.м., справа зона Гостиной около 20 кв.м. далее зона спальни около 15 кв.м., все зоны объединяются в очень просторную студию! Окна из зоны Спальни выходят в направлении Зайнуллы Расулева и памятника Салавату Юлаеву на Запад, также есть выход на небольшую Лоджию 1,8 кв.м. с Фантастическим Панорамным видом в направлении новой Набережной и монумента Дружбы на Юг и Юго-Восток.
!!! Ремонт и отделка:
!!! Внимание: в квартире никто не проживал, ремонт сделан НЕ вчера, но как НОВЫЙ! Все материалы дорогие – Европейские, на данный момент редкие, тк «под санкциями». Можно заехать и сразу жить! Полы: в жилой зоне ламинат, в прихожей, зоне Кухни - керамогранит, санузел полностью отделан кафелем, установлена качественная Европейская сантехника HansGrohe, Стены: в основном под покраску – легко изменить цвет, потолки: в основном экологичные с гипсокартонными конструкциями с точечными светильниками. Вся электрика Shneider Electric.
!!! Квартира продается в Достойной «комплектации»:
Вся мебель и техника на 98% Новая, с минимальной «амортизацией»: На кухне: встроенный кухонный гарнитур с необходимой техникой (электрическая духовка, варочная поверхность, вытяжка Kuppersberg, посудомойка Bosch) «барная» столовая группа, в прихожей: встроенный шкаф-купе и видеодомофон; в гостиной зоне: огромный встроенный шкаф-купе и кондиционер, в санузлах: все приборы сантехники, Водонагреватель Electrolux, по всей квартире: все люстры и светильники, все шторы и карнизы, жалюзи на окнах.
!!! НИКАКОЙ КОМИССИИ при покупке данной квартиры !!!
Если ВАМ НУЖНА ПОМОЩЬ в продаже своего объекта недвижимости, то готов сделать для ВАС такой же отличный рекламный продукт !!!
